樊義山想通了，郝剛這不是在處理事情，這是在玩弄人心，利用的就是人的欲望，來忽視眼下的溝溝坎坎。
五千塊錢，哪里那么容易拿出來，但郝剛這么一描述，還真的會有一大批人追著郝剛屁股交錢的。<b>><b>r>樊義山多了點信心。
“即使這樣，海川又有幾套房子賣！”
樊義山又回到了老問題上，不解決賣房子把老百姓手里貨幣擠出來的問題，物價飛漲對于海川始終是個難關。
“不是說了嗎，這個交給我來操作，我只需要zhengfu出面給我做信譽擔保。”
這個時代zhengfu就是老百姓的靠山，zhengfu說的話就是權威，老百姓是聽的，也是信的。
只是后來，郝剛想想，哎！不說也罷。
“你不說清楚，誰敢給你做擔保。”樊義山寸步不讓。
公是公、私是私，雖然是在家里說的話，可談的是公事。
“我想由士林集團出面，在搬遷出去的企業地面上興建住宅樓，企業以地皮入股投資，凡是該企業員工和士林集團職工均可以自由購買。”
郝剛算了一下接著說：“一套房子按五十平方算，成本價也就五千吧，很多人是可以買得起的。”
“你確定？”樊義山不太相信郝剛的判斷。
“能花兩千五買臺彩電，就不能花五千塊買套房子啊，我不相信人會這么蠢。”郝剛有點急。
“能買起彩電的畢竟只是少數人，大多數人還是買不起的。”樊義山倒是不急不躁地盯著“買不起”這個基本點。
“那就想辦法讓他們買得起，士林集團做這筆生意本來就不是為了賺錢，我不相信賠本的買賣就沒人看得出里面的好處？”
“賠本”這兩個字，郝剛說的是咬牙切齒。
郝剛一向認為做人、做事眼光要放長遠點，給海川帶來那么多好處，海川zhengfu能不替士林集團想著點，人心都是肉長的，滴水之恩當涌泉相報啊。
多哭幾聲“賠本”，讓樊義山覺得對不起自己，這才是目的。
至于是否真的賠本，那要看郝剛是否愿意了。
一套普通的住宅，明年房改全面推行時，租金將漲到每月四十元，相當于工人半個月工資，而一套新房每平米的基本建筑成本只有一百元。
郝剛算過了，一套新房相當于十年租金，這不是便宜，什么是便宜？
聰明人多著呢，算得過來。
看著咬牙切齒的郝剛，樊義山笑笑。
真是難為這孩子了，他沒有義務為海川做出犧牲的，想到了事情能巴巴地來提醒自己就是足夠真誠了，自己現在還想壓榨他來徹底解決問題，是不是太貪心了。
看到樊義山發笑，郝剛又扔出了一顆炸彈。
“煙市知道么？人家已經干了，你們照著做就是了，至于他們在操作過程中不好解決的問題，交給我好了。”
樊義山這次倒是很驚喜，有現成的方案，那就是說國家已經認可了，只要國家認可，那做起來就名正順了。
郝剛說的也有道理，老百姓雖然多花了點錢，但住房環境改善了，也許真的不會罵的。
郝剛對房改的了解，其實都是來自于煙市，不久前煙市就出臺了相關的文件，這引起了郝剛的注意。
房地產市場現在還沒有放開，這是一塊肥肉，至于肥了哪邊，郝剛不想深入研究，他只知道一點，在海川不能有房奴。
房子是用來住的，住得好一點，舒服一點，沒問題，郝剛支持。
但是想在海川炒房，從海川老百姓身上榨油，那就先過郝剛這一關。
郝剛慫恿樊義山借著物價闖關的契機開發房地產，就是要在海川立下房地產的規矩，讓那些想在海川炒房的人伸不出手，扎不下根。
郝剛記得很清楚，長三角地區有緊密相鄰的兩個城市，某個時段一個房價是兩萬元，而另一個房價是五千元，要說沒有最初房改立下規矩的因素，郝剛是不相信的。
現在這個規矩要立在海川。
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