姜小勝以及三個年輕人還是有些懵。
“林律師,產權都拿在手上了,還怕虧了不成?”
對于這個問題,林默還沒回答,鄭強先笑了:
“年輕人,你們還是太稚嫩了,核心問題是房產的持有,有房產稅這個大殺器壓著,那這個房子就必須要在一年內出手。
不然得話,康河大叔就要借錢來繳納房產稅。
那么君富的人只需要讓這套房賣不出去就行了。
這樣,康叔持有的成本就會瘋狂增加,君富又能再次借高利貸給康叔。
阻礙其賣不出去的辦法有很多。
最簡單的一項,就是散播謠,該房產這是一套兇宅。
當然,就算是兇宅也是能半價,甚至更低價賣出去的。
最惡劣的方式就是派大量的人扮演買房者,將真正想要買這套房的擠出去。
方式也很簡單,只需要買通這套房子的中介銷售就行了。
這樣中介銷售聯系的都是假的買房者。
每次都能夠談成的時候,違約消失。
康叔只能再找下一任買房者。
結果下一任買房者又是一樣的套路,耽誤大量的談判時間后,玩消失。
反復玩這個簡單的套路就行,只要拖上各幾年,康叔就會因為持有成本而債務纏身。
高額的利息也會壓的康叔喘不過氣來。”
姜小勝皺了皺眉頭:“那...不能走熟人私下聯系靠譜的賣家嗎?”
鄭強搖搖頭:“第一,康叔的社交圈子非常狹窄,當然,可以通過業主群私下介紹靠譜的賣家,但是你別忘記了,馬光可是工區的議員,15萬員工公司的老總。