嗯不錯，你行動的速度比朕想象得要快。”

皇甫汐月敷衍的夸贊了一句。

“接下來我的計劃是在一到兩個月到建成五百套房子，這是一期工程，后面會有二期三期工程，直至整個區域都被用完。”

林安的話聽得皇甫汐月美目漣漣，她還以為房地產這個事情最少要一年才能見到成效，三年之內能拿到銀子就不錯了。

結果林安居然會想到把整個工程分為一期二期三期，以此達到快速賣房賺錢的目的，這簡直是鬼才般的想法。

“不錯，林安，你的這個想法非常不錯。”

皇甫汐月的語氣終于有了明顯的波動，這次她是認真的在夸贊林安，所以情緒和表情與剛才完全不同。

她其實很期待林安所說的這個商品房到底能有多賺錢，盡管林安說得她心潮澎湃，憧憬不已，可是沒看到實際效果，總感覺林安有點夸大其詞。

要知道，那些豪紳望族都不是傻子，想從他們口袋里掏錢，沒那么容易。

而百姓大概沒有銀子買那里的房子，向錢莊貸款是可以，但這個事情還是要林安親自去與各大錢莊銀莊去協商。

“陛下，我打算在那片區域建造一個私塾和一個藥鋪。”

林安終于聊到了正題上。

“這個事朕已經全權交給你了，你決定就好，不用向朕稟報。”

皇甫汐月顯然是誤會林安的意思了。

“陛下，之前我就說過，要想讓人心甘情愿的掏出超過這個房子本身價值十幾倍幾十倍的錢，必須要有吸引他們的東西或者說他們拒絕不了的誘惑。”

皇甫汐月知道林安想說什么，旋即便接過話茬，“朕可以給你一定的權限，在一定程度上減免他們的徭稅，但是科舉不可動，科舉要的是公平公正，如果連科舉都不公平，豈不是讓天下文人士子寒心？”

果然不出沐凌雪所料，皇甫汐月只會在徭稅上讓步，科舉是絕對不能打歪心思的。

“陛下你誤會了，科舉不可妄動，其中的利害我知道，我只是想在那片區域建一所私塾，用來給孩子們求學，教育乃強國之根本，少年強則國強。”

林安的話聽得皇甫汐月精神一振。

教育乃強國之根本，少年強則國強。

沒錯，就是這個道理，只有年輕一代強大，大夏才不會后繼無人。

沒想到林安在治國理念方面也有這么高的認知，這著實是出乎皇甫汐月的意料。

“但是私塾的先生不好找啊，我的意思是由陛下親自下旨，責令王都的大儒以及帝師，輪流授學，如此這個私塾必將成為王都最頂尖的私塾，到時候不管是誰都想把孩子送進去求學，而進入私塾求學的唯一條件就是在那片區域有房。”

林安這一番話說完，也算是圖窮匕見了。

他就是想讓皇甫汐月下旨，命令那些大儒和帝師來他的私塾授學，而這個消息一旦傳出去，必然會引起軒然大波。

屆時，他在引導一下輿論，不怕有錢人不削尖了腦袋來買房。

“你的算盤打得還真夠響的，大儒和帝師授學，這就是你所謂的學區房？”

皇甫汐月聽完林安的話后，也不由地頭皮發麻，因為她能想象得到，一旦有大儒和帝師進行授學，會有多少人趨之如騖。

偏偏進入這個私塾的唯一條件是有那里的房子，如此一來，房子必然會被搶購一空。

一環套著一環，林安的套路可真不是一般的深。

“沒錯，陛下真是一點就透，只要這個私塾有大儒和帝師授學，咱們的房子就不愁賣不出去，陛下，國庫充盈的時代就要來臨了，花不完，根本花不完。”

林安說得皇甫汐月心里一陣蕩漾，她承認她很心動，相信有了這么一個私塾，房子一定會大賣，國庫就再也不會空虛了。

“好，這件事朕答應你。”

皇甫汐月點點頭，那些大儒帝師雖然高傲，自命不凡，但圣旨一到，不管他們樂不樂意都得奉旨行事，否則的話，人倫綱常這一關他們都過不去。

“還有藥鋪，陛下要命令太醫院的太醫，每日輪流過去坐診，但只給有房子的人看病，外面的人一律不搭理。”

林安趁熱打鐵，又向皇甫汐月提出需要太醫去藥鋪輪流坐診。

“林安，你不要得寸進尺。”

“陛下息怒，我這不也是為了拉高房價嘛，買了咱們的房子，不僅減免徭稅，還能享受到最頂尖的教育和醫療，那房子再貴也值得呀。”

林安循循善誘道：“有了這些誘人的條件，我就可以把房子一平米的價格定在二百兩，一套稍微大點的房子就要二萬兩銀子。”

一平米二百兩銀子？

皇甫汐月不由地倒吸了一口涼氣，她覺得林安是想錢想瘋了。

即便是寸土寸金的北區和東區，一平米都到不了二百兩銀子。