“高野君，照你說的，持有小塊地皮有利有弊，利是持有成本相對較低，弊是需持有較長時間，將來出售的難度相對較大。”

“你分析得不錯。”冼耀文頷了頷首，“小塊地皮的投資更適合碎片化的方式，當商社賬上出現小金額的半年可用資金，可以抽調部份買入小塊地皮。”

“備用金除外？”

“當然，商社賬上必須有一筆備用金以應對可能出現的風險，對外投資時缺少資金，寧愿貸款背負利息，也不能動備用金。”

松田芳子點點頭，“照你的吩咐，商社的備用金一分為二，70%放在商社賬戶，30%放在非關聯賬戶。”

“嗯。”冼耀文頷首，“我們進去吧。”

松永商社辦公樓的大門有兩個，一個職工大門在樓后，一個客戶大門在樓前，松田芳子帶著冼耀文從客戶大門進入。

一踏進大門，首先來到會客大廳，大廳呈長方形，大約26米x8米，地面鋪著大理石，頂上裝著水晶吊燈，墻上貼著潔白的壁紙，其上繪著靈獸浮世繪。

左面墻是一條東洋龍，綿延二十幾米，與中國龍別無二致，唯有爪不同，東洋龍是三爪，看龍臉不見威嚴，反而憨態可掬。

龍前爪所對的位置擺著兩張訂制的長沙發，一張足有5米長，沙發前擺著四張茶幾，中間兩張幾面擺著水果、香煙、糖果和茶水，兩側的兩張幾面擺著筆筒、印泥。

右面墻面繪的靈獸較多，猴、鹿、象、蜃、貘、白澤、犀，從近到遠依次排列。

其中蜃的形象比較奇特，既采用了《本草綱目》中“首如龍頭”的說法，又采用了大文蛤身子的說法，看著極似大蛤蜊里伸出龍首，大蛤蜊下還繪著水波紋，恰好處于大理石前臺人坐的位置正背后。

很明顯，蜃這個形象和所畫的位置是有意為之。

松田芳子見冼耀文盯著蜃猛看，低聲解釋道：“會客廳裝修的時候我請了一個名氣很大的陰陽師在這里布了一個蜃氣聚財陣。”

冼耀文玩味道：“蛤蜊后面的墻里不會還有個暗格吧？”

松田芳子詫異道：“高野君你猜到的？”

“嗯。”

“那你再猜一下暗格里有什么。”

冼耀文思慮片刻，說道：“口大腹深的斗，斗里裝著海珍珠。”

松田芳子臉上既震驚又疑惑，“是不是惠子告訴你的？”

冼耀文搖搖頭，“猜的，我們進去。”

他不想就聚財陣這個話題多說，他不信這套，卻也不想和松田芳子掰扯，陣法本身應該沒什么用，但對相信的人而，會產生積極的心理作用，錢不會白花。

兩人經過前臺，六名接待員齊刷刷站起鞠躬。

“會長。”

松田芳子沒作回應，只是對冼耀文說道：“最里邊一名是松永投資的接待員，第二名是松永不動產的接待員，其他四名是松永信販的借款業務專員。”

“借款業務專員采用排班制？”

“是的，每天輪換一次。”

兩人行至會客廳的深處，來到左右錯落的兩道隔斷前，轉過第一道隔斷進入一處類似電梯廳的位置，正前方是職工大門，左右兩側各有兩扇門。

松田芳子推開左側第一扇密封性不錯的門，兩人進入一間一覽無遺的大辦公室，很是空曠，足有400平米，四排一體式的工位呈豎直排列，每個工位上都堆放著物品，工位前卻沒有幾個人坐著。

“這里是松永信販的辦公室，一共122名職員，借款業務專員105名，管理人員3名、風控8名、其他崗位6名。借款業務專員很少待在辦公室，上班時間大多在外面洽談業務。”

“催收課不在這里？”

“催收課還在原來的辦公室，那里已經改造成道場，催收專員不用出任務時可以練習空手道。”

“這樣安排不錯。”冼耀文頷首道：“催收的時候沒有采用過激手段吧？”

“從來沒有，一直采用溫和的手段。”松田芳子嘴角上翹，“高野君，我們松永信販的信譽非常好。”

“嗯。”

看了松永信販的辦公室，接著來到松永投資的辦公室。

松永投資的辦公室非敞開式，而是用隔斷隔成三個大區域，每個大區域又隔成三個小區域，正好對應三部九課。

松永投資三大部，電子部、實業部、風控部，每個部旗下有一二三課。

電子部針對電子電路、電器企業的投資，如東京通信工業的投資就被歸入這個部門管理，三個課之間沒有明顯的業務分類，更多是為了良性競爭而分多課。

實業部針對電子部以外所有企業的投資，三個課之間按行業進行業務劃分。

風控部是個大部門，一課是情報課，負責調查與跟蹤待投資和已投資對象的一切信息，為電子部和實業部提供決策參考。

二課是公共關系課，這個名字有點寬泛，是對外的說法，對內其實有一個更貼切的名稱――政策課。

說白了，這是一個和政府、政治人物打交道的課，最主要的業務是薅政策羊毛和先人一步規避政策風險。

例如某個行業有政策扶持，那就想辦法將能薅的好處都薅一遍，又例如某個行業即將面臨政策限制，投資該撤就撤。

這是地表層的業務，在地殼還要進行另一種業務，就是因果關系對調，不是因為有扶持政策才去投資某個項目，而是因為松永投資投了某個項目，才有優惠政策。

手里拿著綁蟹繩，卻要想辦法張羅一頓螃蟹大餐，就是蘸醋也不能少，這種操作簡單點可以理解成精準扶持。

當然，非要說這是官商勾結，大體上也沒啥毛病。

三課是風控課，負責項目風險評估和出具報告，一個項目過不了風控，絕對不會投資。

冼耀文和松田芳子只是在辦公室門邊站著聊了一會，沒驚動在辦公的職員就離開去下一個辦公室。

松永不動產有三個子會社，松永檀業、松永建設、松永不動產販賣。

松永檀業單獨占一個辦公室，這個會社主要業務是經營寺廟、神社，目前業務剛剛開始，僅僅收購了位于輕井澤的豐草寺，職員也不多，僅僅兩個，偌大的辦公室可以使勁撒歡。

松永建設和松永不動產販賣擠在同一間辦公室，前者是松永不動產的核心子會社，將涉及土地囤積、土地開發、承建三大業務，后者與友誼物業相似，其實就是房產中介。

目前這兩個會社僅僅處于已經注冊階段，職員僅有一個，就是前臺的那個接待員。

看完四間辦公室，行至辦公樓樓后，通過建在外面的樓梯上二樓。

二樓尚處于毛坯狀態，2000個平方只有一只角有隔斷擋著，那是衛生間和兩個房間，松田芳子和南云惠子偶爾工作太晚會在這里過夜，其他區域一覽無遺。

正中央160平米的四方塊地面鋪著地毯，上面擺著兩張大班桌，以及會客沙發和其他一些七零八落，其中一張大班桌前坐著一個人，看不看背影都知道這人是南云惠子。

南云惠子早知道冼耀文今天要來，不時往門口看，這會兩人一出現，她第一時間就看見，莞爾一笑，朝兩人走了過來。

“會長，松田會長。”

南云惠子腰剛躬下去，冼耀文便將她摟入懷中，在臉上香了一口，隨即貼在耳邊說道：“今晚去你那里。”

“哈依。”南云惠子面色潮紅，既驚又喜。

冼耀文在她翹臀拍了一記，“你先回去工作，遲點再找你。”

“哈依。”

南云惠子離開后，冼耀文帶著松田芳子回到樓梯上，站在欄桿處點上雪茄。

吸了兩口，淡聲說道：“她有她的長處，你們兩個能形成優勢互補，我不會和她生孩子，以后不要鬧。”

“她爬上高野君的床，不是因為……”

“我知道。”冼耀文擺擺手，摟住松田芳子，“松永商社永遠是松永商社，不會變成南云商社，有些擔心完全沒必要。”

“哈依，我錯了。”

冼耀文沒有說話，只是輕拍松田芳子的臂膀，靜靜地抽著雪茄。