阿祖看向李湛，

"這事好辦，

剛好我在整理南城資產的時候，發現七叔名下有個正陽地產。"

他轉頭示意中年人上前，

"訓練基地的事可以交給他們辦。

這位是正陽地產的負責人，今天也有重要事情要向您匯報。"

中年男人上前半步，微微欠身，

"湛哥好，我是陳明遠。"

他約莫四十五六歲，

鬢角微白，金絲眼鏡后的目光沉穩而精明，

整個人透著股書卷氣與商界精英融合的氣質。

李湛打量了他幾眼，手指在茶幾上輕叩兩下，

"坐。

訓練基地的事你有什么想法？"

陳明遠沒有立即坐下，

而是沉思片刻后，從公文包里取出一份圖紙，

"我們有個客戶在沙頭有處廢棄電子廠，占地二十畝，廠房結構完好。

原來客戶是想讓我們幫忙處理掉。

現在湛哥想建一座訓練基地，剛好可以買下來自己用。"

他彎腰將圖紙鋪在茶幾上，手指點著主廠房的位置，

"地面兩層改造成健身房和擂臺，

地下可以做射擊場和戰術訓練室，一個月就能完工。"

阿祖接過話頭，

"不過陳總今天來，主要是為七叔留下的另一個項目。"

他翻開另一個文件夾，取出一張航拍圖，

"南城有塊180畝的地，七叔和九爺爭了大半年..."

陳明遠推了推眼鏡，手指點在圖紙沿海的位置，

"這塊地南臨灘涂，北接丘陵，政府評估價2300萬。"

他的聲音不疾不徐，"但填海和地基處理要追加800萬投資。"

窗外的陽光透過百葉窗，在圖紙上投下斑駁的光影。

李湛端起茶杯，熱氣模糊了他的表情，

"繼續說。"

"按容積率2.5計算，

開發成海景住宅區和商業綜合體，凈利潤至少兩個億。"

陳明遠突然壓低聲音，