溫雨荷這會兒還在發呆呢，聽到周云的話趕緊道：“哦，哦好。”
不過這位周律師也確實很專業啊……
旁邊的李大爺招呼著讓周云坐下，臉上帶著笑容道：“周律師，那個我這條件不太好，坐這，我給你倒杯水。”
這所謂的坐的位置其實就是幾個小板凳。
周云笑著點點頭直接坐下，這個時候他要是不坐下，那可能就會讓兩個老人多想了。
等坐下后，溫雨荷便開口道：“周律師，案子您看還有什么要問的嗎？還有就是，這個費用怎么收？”
周云想了想道：“案子的話確實還有一些問題，費用你不用擔心，現在估計你也拿不出什么錢來。”
“所以你這個案子，暫時來說咱們可以先簽個全風險代理合同。”
眼見對方好像聽不太懂，周云又解釋道：“就是說，你們先不用給我錢。”
“然后等案子做完了，如果能幫你要回錢來，那你按照一定的比例給我就行，如果要不回來錢，就不用給，由我承擔風險。”
“你要是覺得可以，那咱們就可以簽合同了。”
風險代理分為全風險代理和半風險代理，前者的話就是直接不收錢，所有風險全部由律師承擔。
后者的話就是交一部分錢，然后再約定勝訴分成比例，兩邊分擔風險。
周云是不在意這點律師費的，并且看溫雨荷的情況就知道，也根本給不起律師費。
反正他有系統的補償呢，只要這案子能做好，那錢根本不算什么。
溫雨荷再次愣住，她根本沒想到這位周律師居然會提出這樣的方法。
“周律師，我……我現在一分錢都不用給？”
周云很是耐心地點點頭：“對，一分錢都不用給，你們這個小區我也查過了，目前的情況就算保交樓也夠嗆。”
“所以我們要根據情況來看，如果真的完全沒有任何交房希望，那我就會盡力給你把錢要回來，明白了吧。”
“因此呢，你一分錢都不用給，要到錢了，你再給我就行，百分之十怎么樣？”
風險代理以前最高能到百分之三十的比例，后面被砍了，現在最高就是百分之十八。
就是根據你的標的額，比如一百萬以內，那就最高百分之十八。
一百萬到五百萬，最高百分之十五，總之可以具體看看，如果哪個律師說風險代理，上來就要百分之十八以上的比例分成，那妥妥的違規。
溫雨荷沒有猶豫趕緊點頭道：“沒問題周律師，我現在就簽！”
周云隨即掏出手機，現在很多時候都已經可以簽電子合同了，電子簽名，外加一到兩秒的視頻。
這邊讓溫雨荷簽電子合同，然后錄視頻，律所那邊就可以蓋章，之后就可以把一整份電子合同發給溫雨荷。
和紙質的合同具有同等效力。
眼見周云掏手機，一邊的李大爺有點著急，他之前猶豫是擔心律師費高，現在知道不需要花錢，那肯定也想著維權了。
但人老實，這會兒想的比較多，就擔心萬一自己說也要維權的話會不會被對方認為是占便宜。
但是又很想說，于是站在那里臉憋得通紅。
終于溫雨荷開口道：“那什么周律師，你看我這個鄰居李大爺，他家的情況也不好，現在因為還不上貸款，已經被銀行起訴了。”
“現在還不上錢，上了征信，你看這……”
周云聞頓時笑道：“行啊，這沒事，反正一個也是做，兩個也是做。”
“李大爺是吧，你這邊要維權的話也得準備一下東西，讓溫女士和你說說吧，咱們盡量快點。”
李大爺聞頓時大喜，趕緊應道：“好，謝謝周律師，太謝謝您了。”
周云擺擺手表示沒事，想了想還是提醒道：“另外再說一下，現在我可以給你們做風險代理，但是不能超過十個人，超了的話你們就得正常付律師費了。”
“這個我和你們說一聲，畢竟維權能不能成功不知道。”
《關于進一步規范律師服務收費的意見》對于風險代理的規定限制很多。
集體性訴訟是嚴格禁止風險代理的。
為什么要禁止這個大家都懂。
至于什么是集體性訴訟，各大法律基本上都沒有什么明確規定，只有全國律協自己指定的一份行業指導意見里說，十人以上的共同訴訟就是集體性訴訟。
周云肯定不會觸霉頭，他現在確實靠著馬經理那一刀有了護身符，但是，絕對有不少人在盯著他，想看到他犯錯誤。
這是絕對的。
而且盯著他的人里面，同行占比是最大的，因為同行才是最大的敵人。
很經典的一個例子，這幾年被稱為法考大放水，通過率維持的比較高，于是很多律師就站出來反對了。
說現在的律師數量已經足夠多了，不應該搞這么高的通過率，應該降低才行，要限制數量。
這就是很經典的過河拆橋，我考試的時候盼著通過率能高點，我過了之后，那通過率必須得降低才行！
總之周云要把情況說清楚，你們要是不斷拉人進來，那維權會越來越難。
到了集體性訴訟的情況，可能法院就會綜合考慮其他因素了……
周云想了想又道：“現在住到這樓里的還有幾家啊？”
溫雨荷想了想道：“還有五家，我之前在群里都喊過的，但是沒幾個人愿意來……”
雖然說起來大家一起維權，但現在，基本上很多人都已經沒動力了。
像是這次來撬鎖入住，溫雨荷也在群里呼吁過，因為網上那個帶著女兒入住爛尾樓的視頻發布者已經維權成功了。
所以如果他們一起來的人多點，說不定也能給壓力。
可惜，沒人愿意來。
周云點點頭：“行，那你把這五家也叫上吧。”
這是他現在能力的極限了。
畢竟能在這樣的條件下居住，那說明是真的被逼到絕路上了。
這個時候最好還是要伸手拉一把的，前世也就罷了，這一世有系統在，周云還是愿意做一些事。
溫雨荷臉色有點驚訝，但還是點點頭，隨即便走到一邊開始在群里喊人了。
他們這七戶跑來爛尾樓住的有個小群，大家約好互相幫助。
“@所有人，大家有要維權的嗎，我請的那位律師到了，現在是準備做風險代理，就是現在不用給錢，等贏了官司再給。”
“我覺得這是個機會，大家可以來試試。”
很快其他幾家人都看到消息了，基本上都半信半疑，但反正不用花錢，大家也都愿意試試。
花了一下午的時間，周云把這邊的合同都簽好了，相關的證據材料也都收集好了。
半信半疑的幾家人過來，本來還覺得這律師是不是太年輕呢，結果在知道這就是之前網上被捅刀子的那個律師后，馬上都熱情了起-->>來。
大家都在那里七嘴八舌地說著，周云擺擺手道：“大家先不要著急，我再和大家問問，你們之前有沒有弄過監管賬戶啊？”