“今天把你們兩人叫來，就是想商量一下解決對策。”

說完，李東沐首先看向了國土規劃局局長陳澤。

“陳局長，你在國土部門工作多年，對我們江海區的情況最了解，除了向上爭取指標以外，還有沒有其他的解決方法？”

陳澤皺了皺眉頭，區委書記深夜把他喊來，可是給他出了一個大難題。

“李書記，這幾年隨著市區框架不斷拉大，我們江海區進入了城市建設高潮，因此市zhengfu下撥給我們的用地指標，主要傾向于城市建設和商業用地，工業用地指標已經多年沒有批復了。”

“自從您到任以后，產業集聚區的存量用地也基本上招引來了項目，因此工業用地僅剩極小的一部分。以我們區的情況來看，想要爭取工業用地確實很困難。”

聽過國土規劃局局長匯報后，李東沐白了對方一眼。

“你說的這些情況我都了解，把你喊過來就是看看有沒有解決辦法，比如有沒有閑置或者低效需要盤活的土地。”

李東沐的提醒讓一旁的趙龍突然有了想法。

“我記得前段時間到產業集聚區調研時，站在樓上看到旁邊有一處被臨街商鋪阻隔的坑塘，那一片的面積算下來應該也不小吧？”

“哦，您說的是那片廢棄的坑塘吧？在規劃建設產業集聚區前，那里是一處面積達300多畝的魚塘，因為當時市zhengfu還沒有規劃到江海區，所以交通相對還是比較閉塞的。”

“后來省里要求各縣區建設產業集聚區，因此建設地選在了那里。但是因為中間有一部分的爭議沒有解決，因此只占用了一百五十畝，剩余的還有二百多畝一直閑置著。”

“二百多畝？我到產業集聚區調研好多次了，怎么沒有見過你們說的坑塘。”李東沐問道。

“李書記，坑塘的位置正好和中小企業孵化樓成夾角狀，只有在三樓以上靠東的那一間房才能看到，我也是無意中發現的。”

李東沐點點頭，怪不得他從來沒有見過，原來還有視角的限制。

“兩百多畝的面積是不小，可是它應該是農用性質的吧。”

“李書記，當初為了全局考慮，將三百多畝的坑塘一并上報上級土地部門，土地性質已經全部調整為了工業用地。只是因為存在糾紛和瓜葛，因此一直沒有動用。”

“二百多畝的工業用地，又和產業集聚區相連，如果加上存量用地，基本上能夠騰出將近三百畝的土地，應該是夠紅太陽集團投資建廠了。”

李東沐心中突然升騰出了希望，可是轉念一想，空閑了將近十年都沒有讓開發，糾紛應該不好化解吧。

“這處坑塘是誰的？個人可以擁有這么大面積的土地？”李東沐問道。

“土地是原村集體的，后來因為承包給了個人，承包合同簽了二十年，主要是因為賠償沒有談妥，再加上這個承包戶又不好溝通，因此方式zhengfu決定等承包期到了之后，再考慮開發的事情。”

“承包到期后再開發，那就讓坑塘繼續在這里閑置著？這不是資源最大的浪費么？”

當前正是全力以赴促經濟、謀發展的黃金時期，不前進已經是退步，怎么能讓有重大項目等土地？

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