秦山鎮zhengfu會議室。

“李主任，孫局長，冬凌草產區的情況已經作了詳細了解，企業落地的事情還要麻煩兩位領導費心了。”周慶豐笑道。

面對周慶豐的恭維，孫勇的底氣依然不足，即便看過產區情況后，他依然沒有想到解決第三個問題的辦法。

“李主任，您見識廣、思路清，談談您的高見唄。”

孫勇笑著將問題甩到了李東沐身上。

李東沐淡然自若，面對兩位領導的殷切期望，他開始談自己的思路。

“以目前的情況來看，企業的顧慮是正常的，提出的問題也是必須要解決的。看過之后，我有一個解決思路，大家一起參謀分析下可行性。”

聽到李東沐說有了解決思路，兩位領導頓時來了精神。

“周書記，您是秦山鎮的一把手，對鎮域的事物有絕對的掌控權，我建議按照企業的要求統一種植冬凌草一號，同時對產區的土地進行統一管理。”

周慶豐聽后依然有些疑惑：“李主任，只要協調好農戶的利益，種植統一化沒有問題，不過土地應該如何管理呢？”

“由鎮zhengfu牽頭出面，成立冬凌草種植合作社。”

“成立種植合作社？”周慶豐和孫勇異口同聲道。

此時，農業現代化進程較低，雖然上級有土地整理項目，可以提升土地的地力和產量，可對種植合作社這個詞匯還是非常陌生。

面對兩人的疑惑，李東沐開始詳細講述。

“要想實現統一種植和管理，就必須由鎮zhengfu出面協調三個村的村委會，對涉及本村的土地統一進行流轉，然后由聯合成立的種植合作社和村委簽訂合同，將流轉的土地統一交付種植合作社管理，然后，再由種植合作社和企業簽訂合同，統一進行藥材的交付，這樣就能達到企業的要求。”

看著兩人依舊不解的表情，李東沐將核心進行了表述。

“種植合作社就是企業和農戶間合作的橋梁，合作社的成立不僅避免了企業最擔心的情況發生，也解決了土地不集中的難題。同時，統一流轉之后，也更利于和企業談判，爭取利益最大化。”

“不過，最大的難度就是做通村委會和農戶的思想工作。”

周慶豐點了點頭，他扎根鄉鎮數十年，基本上明白了李東沐的意思。

“李主任，您也知道基層工作的難度，只有保障了農戶的利益，他們才會愿意進行土地流轉，我想知道，種植合作社如何分配其中的利益呢？”

聽到周慶豐說到利益分配，李東沐知道對方聽明白了。

“可以按照年租金+藥材交付的辦法進行。”

“假如一個村民有3畝地，土地每年的租金為500元，即便他不種植任何東西，每年也能收到1500元的土地租金。如果農戶選擇自己種植，那我們可以按照要求的品質進行統一收購，只要達到交付條件后，種植合作社會選擇高于市場價的價格統一進行收購，這樣就能保證農戶的利益。”

“至于多出來的租金，我們完全可以和企業進行談判。2500畝土地，每年的租金為一百二十五萬，每年的產量可以達到二百五十萬斤。據我了解，以我們產區冬凌草的品質，每斤至少可以比普通藥效的冬凌草高出一元左右。這樣不僅可以平衡掉年租金之外，還能剩余一百余萬元的利潤。”