四人上樓，找到了負責人劉經理，劉經理對他們中午來看房頗感不悅，因為耽誤他睡午覺了。

“咱們是從一樓往上看呢，還是從8樓往下看呢？”劉經理征求著大家的意見。

“我們聽劉總的，您安排！”謝南掏出華子，遞了一支給劉經理，并把打火機點燃了，劉經理美美的吸了一口，說道：“從上往下走吧！”

8樓，是個巨大的會議室，只有3個單獨的小間辦公室，堆了些會議桌、椅子等雜物。從7樓往樓下走，一直到二樓，就全是辦公室的結構了，好在樓梯是居中設計的，在兩側也都有樓梯，當初不知為什么這么設計，但是謝南認為，這樣是最好的，中間的樓梯改造成電梯，兩側的作為應急通道，完全符合消防的規定，改造起來還不費勁。一樓是服務大廳，有不少承重的立柱，郵政局根據立柱的走向，設計了服務窗口，把大廳分成兩個部分。

回到劉經理辦公室，謝南又遞上一支華子，魏濤給點上了。

“劉總，咱們這個是怎么個租法？”楊凱問道。

“整租，但是一樓不租，我們還得辦理業務。”劉經理說道。

謝南一聽，這不完犢子了嗎？你不租一樓，顧客咋上樓啊？而且一樓，是商家的最佳的選擇之地，租金要比樓上高好多。

“楊總，這幢樓的地點是沒的說，但是離我們的差距太大了啊！”謝南開始了表演。

“嗯，改造起來太費勁，工程量太大了！”楊凱摸著下巴說道。

“各位老板，你們要做什么生意啊？”劉經理問道。

“準備開一家商場。”謝南如實的回答道。

“哈哈哈，那不扯淡嗎？旁邊就是百貨大樓，你們要跟它競爭，那是自尋死路啊！”劉經理笑著說道。

“嗯，劉經理說得對，是我們考慮不周了，有點異想天開了！”范嘉偉也說道。

“劉經理，咱的租金是多少錢啊？實在不行咱們都將就將就，雙方都讓一步，咋樣？”魏濤說道。

“我們這個大樓就是整租，說句實話，要是分開租，早就被別人租沒了！分開租不好管理，太亂，還愿意扯皮，今天這事，明天那事的，煩！但是你們真要想租，我從價格上能給你們少讓點，但是，奉勸你們，千萬別干商場，你們干不過百貨大樓！”劉經理認真的說道。

謝南聽到這里，馬上說道：“范總，楊總，魏總，劉經理，你們先聊著，我出去一趟，馬上回來！”

謝南下樓，快步來到一樓大廳，買了10個信封，又來到路虎旁，打開后備箱，找出紙袋，拿出一沓錢，裝入信封，放進褲兜，又快速回到劉經理辦公室，一套操作行云流水，全程不到5分鐘。

“劉總，我看你也是個實誠人，要不也不會和我們說這么多，我們哥幾個也是創業心切，你看，在你的能力范圍內，多給我們哥幾個照顧點。”謝南說著，掏出那個信封，塞給劉經理。

“別，別，你看你們，這，這也太客氣了！呵呵。”劉經理捏了捏信封，還挺厚，就笑著放入抽匣里。

“哎呀，你們年輕人呀，就是有膽識，敢想敢干，行，就當支持你們年輕人了！我們的租金每年最少是40萬，我就給你們37萬了，怎么樣，夠意思吧！”劉經理說道。

“劉總，你看這樣，我每年給你個人這個數！”謝南伸出兩根手指，表示2萬的意思。“房租咱就降到35萬，但是大廳必須給我們，我們要的就是這個門面，你們的服務臺，可以在旁邊的胡同開個門，在大廳里給你們留出一點地方，能辦業務就行唄！而且你們的改造全部由我們承擔，你看咋樣？”