“這塊地好像不屬于市內兩區，而是屬于臨青縣。”

研究了一會兒，彭春來說道。

臨青縣是包圍著整個市區的一個縣，由于歷史原因，沒有自己的縣城，縣委縣政府縣直各部門，不得不在青南區辦公。

雖然，客觀上，臨青縣和市內兩區青南區青北區，早已融為一體，可行政區劃又是一個邁不過去的坎。

翟廣良真要拿這塊地，得通過臨青縣自規局，而不是青山市自規局，這樣的話，市商務局能起到的作用就很小了。

這也是區和縣的區別。

縣相對獨立，自主權比區更大。

特別是在土地出讓上，區里的土地，都是市自規局主導招拍掛，而縣里的土地，則是自己說了算。

“確實屬于臨青縣。”

宋思銘點頭確認。

他那個圈不是瞎畫的，圈內是什么情況，畫之前就清楚。

“這個情況是不是需要和翟廣良說清楚？”

彭春來問宋思銘。

地屬于臨青縣，不光是拿地手續的問題，還涉及到以后的開發難度。

哪怕中間只隔一條馬路，郊縣的房，和市區的房，也是大大不同。

這里面涉及到醫療、教育、落戶等多個方面的問題，同樣的價格，一個市區房，一個郊縣房，肯定是市區房好賣。

“肯定得說清楚。”

宋思銘回答道。

這種事是瞞不住了，只要開始走手續，屬于縣，還是屬于市，一目了然。

“說清楚了，翟廣良的興趣，恐怕就沒那么大了。”

彭春來沉吟著說道。

說實話，他的心理是有些矛盾的。

站在商務局局長的角度，他肯定希望，翟廣良能拿下這塊地。

可站在老同學的角度，他又不想翟廣良進這個坑。

是的，在彭春來看來，這就是一個坑。

現在的房地產市場，早已過了閉著眼，就能賺錢的時代，特別是縣里的房子，就更難賺錢了。

就算運河景觀帶真的延伸到臨青縣，延伸到宋思銘畫的這塊地，也改變不了這一現實情況。

“那可不一定。”

宋思銘笑了笑，又在地圖上畫了一個圈，這個圈貼近之前的圈，直線距離不超過一公里。

“這里是？”

彭春來問道。

“我明天要帶著大新公司的人，去這里。”

宋思銘指著地圖說道。

“大新公司的新工廠選址這里？”

彭春來眼前一亮。

“周圍還會再預留三千畝土地，用于大新公司后續的工廠和科研中心建設。”

宋思銘進一步說道。

“三千畝……”

彭春來狠狠地咽下一口吐沫。

如果宋思銘說的，成為現實，即便沒有運河景觀帶的延伸，在附近開發住宅小區，也不愁賣。

而后，宋思銘又畫了一個更大的圈。

將之前的兩個圈，全部包含在內，并對彭春來說道：“而且，這一片很快就不是臨青縣了，而是青山市高新產業園區。”