杜宏志頻頻開他們兩個的玩笑，讓趙羽有點無奈。

不過呢，見杜楚冰似乎并不生氣，趙羽也就能放心了。

好在，杜宏志每次開玩笑，只是一句，使得趙羽和杜楚冰也不會太尷尬。

玩笑之后，杜宏志就把話題繼續轉到工作上：“小羽，你說的房地產，我已經托人在京城打聽過了。”

“確實，國家下一步的導向，的確就在房地產方面。”

“但是，具體的措施，不知道你心里有沒有打算？”

趙羽笑著說道：“當然了，不然我也不敢提前向領導匯報啊。”

“房地產，無疑分為兩種。”

“第一，新建。”

“第二，舊房改造。”

“衡東市要發展，初期的房地產肯定要以新建為主。”

“所以，新城的建設，就是第一步了。”

新城建設？

杜宏志點了點頭。

趙羽所說的，跟杜宏志的預想是一致的。

趙羽繼續說：“但新城的建設，需要注意一個問題，那就是前瞻性。”

杜宏志大感興趣：“小羽，仔細說說。”

杜楚冰也聽入迷了，一雙美眸眨也不眨地望著趙羽，略有崇拜之色。

趙羽拿起一根煙，杜楚冰竟然順手拿起打火機，幫趙羽點煙。

趙羽也沒想到，愣了一下，這才趕忙湊過去，點燃了嘴上的煙。

杜宏志眼睛一亮。

杜楚冰其實是很討厭男人抽煙的，秦青山就是因此戒了煙。

沒想到，杜楚冰不但接受趙羽抽煙，而且還親手幫他點煙，這絕對能說明很多問題，一萬字描述不完啊。

點了煙之后，趙羽繼續：“一個新城市的建設，很多方面都是需要注意的。”

“例如，道路、花園、管道、垃圾中轉站、加油站等等，這就是城市的布局。”

“單說一樣吧，就說道路。”

“中國經濟，在告訴發展，尤其是申奧成功和入世成功之后，中國經濟會迎來春天，發展速度會讓人意想不到。”

“到那時，家家戶戶都有汽車，不再是遙不可及的事情。”

“而如果家家戶戶都有汽車，就按照目前老城的這種道路寬度，那不得天天堵死。”

“所以，新陳的道路，每一條道路，都必須要寬，越寬越好。”

“因為道路就決定了城市的框架結構和市民的生活質量，畢竟所有的單位建樓和房地產開發，都會依附著道路。”

“一旦道路定了，兩邊的高樓大廈都拔地而起，到時候突然發現，道路窄了，怎么闊，闊得動嗎？”

杜宏志聽得很認真，不時點頭，顯然很認可趙羽的觀點。

當然了，如果杜宏志不認可，那就是他的眼光有問題。

趙羽所說的，就是后來很多城市面臨的苦惱問題。

當初，因為沒有那么多私家車，再窄的道路都不會堵車。

所以嘛，很多城市的新城建設，簡單把股道加一兩個，就覺得很寬了。

可誰想到中國經濟發展太快，更是有一家擁有兩輛車，甚至于三輛車的，道路就擁擠不堪了。

想再闊？

怎么可能呢。