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李睿的記憶有些模糊，但如果沒記錯的話，龐十億的鴻天國際之前一直在燕州發展，這兩年剛剛吹起進軍海州的號角。

雖然李睿特別不喜歡這個人，卻也不得不佩服他的商業敏銳，在燕州時用“家居辦公”的概念賣寫字樓，賺的盆滿缽滿，現在又瞄準了海州市場。

之前鴻天國際就更像是一家投資公司，他們在燕州的模式就是收購已近建成的物業（尤其是爛尾樓）重新包裝，利用自家的品牌優勢以及長期積累的客戶資源，從中大賺一筆。

海東廣場恰好就是鴻天國際最喜歡那種爛尾樓，地理位置極為優越，債權單一，又有政策扶持，也就難怪會被他們盯上。

李睿打開手機，查詢這兩年的新聞，果然發現鴻天國際從零九年開始進入海州，這兩年已經在金陵西路，前灘，紅橋樞紐，長壽路等幾個黃金商業區進行收購，金額超過一百億元，轉手出售的利潤超過二十億元！

“這次不能讓他得逞。”李睿心想。

這個錢，誰賺去都行，就是不能讓龐十億賺去，不然這只手賺到錢，那只手就捐給鎂國爹去了。

正想著，李睿看到一條財經新聞。

鴻天國際有限公司（交易代碼h00410）宣布，將發行可轉換債券，募資27.4億元

這個數字和海東廣場的出售價格相差不大，可李睿總覺得自己錯過了什么。

鴻天國際負債率一直很低，據說手里持有近百億現金，收購個二十幾億的海東廣場根本不需要發行債券，應該是另有所圖。

到底是什么呢？

龐十億前世的這個時間點，好像做了一件很大的事情……

李睿一時想不起來，他又不是超級計算機，只記得一些大事件和自己研究過的案例，很多事也只是一知半解，還有不少事情根本沒有記憶。

回家的路上，李睿想了一路也沒有頭緒，干脆給薛顯貴打了個電話。

“老薛，你知不知道龐十億最近有什么動作？”李睿問。

薛顯貴被李睿這沒頭沒腦的一問給問懵了：“怎么了，龐十億又得罪你了？”

李睿嘿嘿一笑：“他挖過我的人，還跟我搶憶江南，早結下梁子了。前陣子我還揍了他兒子一頓，他肯定也恨著我呢。”

薛顯貴嘖嘖道：“我也不喜歡他，還有他老婆，一家都特別雞賊！你還別說，我還真聽說他最近在琢磨江灘八號呢！”

江灘八號？李睿想起來了。

江灘八號位于海州最繁華的江灘邊，是海州重點打造的金融服務聚集區，占地面積四萬五千多平方米，去年剛剛以九十二億的天價成交，不知以后是否會有來者，但至少前面沒有古人，號稱“地王”。

之前薛顯貴曾經想參與的a3地塊跟江灘八號比起來，也只能算是小字號。

不過江灘八號貴則貴矣，命運卻有些多舛，拍下它的海州大正一開始資金不足，后來規劃又出了問題，遲遲沒有開工。

沒辦法，海州大正只能把一部分項目股權轉讓出去，目前的股權結構是福星國際50%，海州大正40%，綠鄉集團10%。

今年海州大正和綠鄉集團都陷入了資金困境，打算把江灘八號的50%股權打包出售。