李睿道：“研究一款新藥哪有這么簡單，就說我投資的這家公司吧，從最初的理論研究到后面的實驗，花了十幾年時間。光失敗的實驗做了幾千次，耗費了五六億鎂元，其他公司想要研究的話，就得重復這條路，還未必能夠成功。所以你說，是花錢買來容易，還是自己研究的容易？”

姜琳呆了幾秒鐘，怯怯的問：“你剛剛說的，是鎂元？”

“不然呢，難道你以為是鏵元？”李睿反問。

姜琳(((;???;)))，你不說我怎么知道是鎂元，我當然以為是鏵元啊！

一百一十億鏵元對姜琳來說，已經是個天文數字，更何況是一百一十億鎂元！

但是姜琳不能露怯，她輕咳一聲道：“我當然以為是鎂元了，我還在想一百一十億鏵元，嗯，呃，也不算太多呢……”

如此不由衷，連她自己都不信。

她又呆滯了一會忽然道：“李睿，你有這么多錢的話，我這里有個項目不知道你有沒有興趣。”

“什么項目？”李睿倒是不介意聽聽。

“金陵西路的那個最大的爛尾樓海東廣場你應該知道吧？最近新東家摩根大通正在尋找接盤的人，你想不想接？”

又是爛尾樓？

李睿在姑蘇已經接了一個憶江南，本來不想再牽扯爛尾樓的事情，可是一聽到海東廣場的名字，又來了興趣。

海東廣場的大名，只要是來過海州的人沒有不知道的，因為它就座落在海州最繁華的商業區金陵西路上，全國各地來海州旅游的人必去之地。

所有人看到這棟五十七層的爛尾樓都會非常驚訝，不明白為什么如此寸土寸金之地還會有這樣的存在。

因為地理位置太過耀眼，海東廣場也被稱為“海州第一爛尾樓”。

海東廣場所在地塊原本是海州電子計算機廠的廠房，一九九四年的時候計算機廠在該地塊籌建綜合性房產項目，后來因為種種原因而轉手，歷經了海州安投公司、開開集團、靜安土地開發控股總公司、綠鄉集團幾個東家，最后落到摩根大通手里，現在摩根大通捂著這塊燙手山芋，也想要脫手了。

“說說看。”李睿道。

姜琳一聽李睿有興趣，也來了精神，立刻從隨身挎包里掏出個筆記本，翻看之后道：“海東廣場一共五十七層，高二百一十七米，是海州市中心的摩天大樓之一，項目地上總建筑面積七萬一千多平方米，地下總建筑面積八千八百余平方米。目前同地段商業物業售價是六萬多平米，而這次摩根大通的要價只有二十六億元，折合每平米的收購成本是三萬多元，溢價空間非常的大！”

聽起來的確不錯，但這么好的地方為什么就爛尾了呢？

所有的爛尾樓背后，都有錯綜復雜的關系，甚至有可能是大官司，這方面必須問清楚了，不然吃不到魚還落得一身腥，那不是李睿的行事風格。

李睿的風格是，落得一身腥沒問題，你得讓我吃到魚！

所以他皺了皺眉道：“你別光說好聽的，到底是怎么爛尾的，現在里面有什么復雜的情況，你也說說啊。我就不信這么賺錢的項目，摩根大通自己不賺，非要送給別人！”

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