當然這些事情不能跟三人說，李睿話鋒一轉，開始介紹起主題樂園能夠帶來的正面影響。

“主題樂園作為我計劃中的云夢澤夢幻空間的一部分，一期占地面積大概在200畝左右，投資為二到五個億，建成之后每年預計可以產生5000萬元左右的收入。主題公園的建設和運營能直接或間接產生三到五千個就業機會，帶動云山縣，云夢市乃至周邊幾個縣市的商業，餐飲，酒店，旅游等服務行業的發展，為縣市提供大量的稅收。”

“主題公園可以利用和整合旅游資源，改變云山和云夢以往以農業和手工業為主的經濟模式，轉向開放性，服務性和精細化運營的經濟體系，可以改善當地生活水平，提高文化娛樂質量，改變我市整體產業結構。”

“總體而，我們的主題公園建設要遵循科學規劃、合理布局，因地制宜、市場客觀發展規律，打造出一個傳承傳統文化，講好鏵國故事，發展類型多樣、特色鮮明、內涵豐富、游客歡迎的主題公園項目！”

三人不明覺厲，只知道李睿形容的很厲害，具體多厲害就只能靠想象了。

閆世達畢竟是專業人士，遲疑了一下道：“你的想法很好，如果你要在云夢打造景區，市里縣里肯定都是非常支持的。但是主題公園這個事情，前陣子上面有文件，說是現在各地都扎堆搞主題公園，重復建設鋪張浪費，還有很多質量低劣的主題公園變成了爛尾工程，所以國家有可能在這方面收緊政策。你想沒想過這個風險？”

李睿這才知道，幾個月之后發布的通知，此時就有風聲了。

他早有準備，微微一笑道：“閆老師，你說的這個事情我知道的，也有所準備。請你放心，國家即便要收緊政策，我也可以保證咱們這個項目不在限制范圍之內，完全可以合理合法的開工建設。”

八月即將出臺的政策，凡是項目規劃總占地面積在300畝以上或規劃總投資在5億元以上的主題公園，都受到了限制。

李睿做的云夢主題公園規劃只有200多畝的面積，投資也控制在5億元之下，完美避開政策限制。

等過幾年政策風向變化，再繼續擴建二期三期乃至四期，啥也不耽誤。

這就是重生先見的好處了，知道雷區在哪里，永遠不會踩上去。

閆世達眨眨眼：“你知道就好……其實都是海州迪士尼鬧的。海州搞這個迪士尼，國家給予了不少的優惠政策，各地都眼紅的要命。聽說環球影城也想要進駐燕州，其他各大城市也都想各自搞各自的主題樂園，常沙和江城聽說早就在排隊申請了，就連襄樊和岳陽，也都想搞。”

金云錦搖搖頭道：“還不是為了政績，這種項目投資大，政績明顯，油水也多。別說主題公園了，街邊栽幾棵樹旁邊的樓盤都要漲價呢，大家當然都爭著搶著搞。”

閆世達搖頭：“都在一窩蜂的搞，國家怎么可能答應，答應了這個，那個就不滿意，都答應的話，最后都變成死項目。所以我估計啊，國家很可能要一刀切，全都否決掉。”

俞娜說：“前些年，環球影城不是要在海州落地嗎，聽說拆遷都搞好了，結果最后國家也沒批準，現在迪士尼都開始動工了，環球影城還遙遙無期呢。也不知道十年之內能不能建成了。”

李睿心道，十年后的確是建成了，不過已經不是在海州了，而是在燕州了。

閆世達搖頭：“海州有迪士尼了，環球影城不可能也過去，估計再落地也是燕州或者津門，其實我希望放在內陸的渝城，蜀都或者江城，提升一下中部和西南的經濟……”

李睿看了閆世達一眼，閆老師工作沒白干，眼光很長遠，對政策揣摩的也挺到位。

民間有能人啊。

???

_l