經過近二十年的開發，章江園區內擁有十幾個國家級產業基地，構筑以生物醫藥創新鏈，集成電路產業鏈和軟件產業鏈為主的產業框架。

綠野文化接下來的發展方向，非常符合其中的國家文化產業示范基地和國家網游動漫產業發展基地的要求。

李睿看重的是園區給入駐企業提供商業用地，以及大量的優惠政策。

稅收減免，人才培養，品牌孵化，進出口補貼，還有各種各樣的業務扶持，頭幾年運營成本幾乎為零，這也是許多企業趨之若鶩的原因。

再過十幾年，章江園區內的地價將會達到聳人聽聞的高度，雖然無法轉賣，那也是資產啊！

就算李睿的投資這些年一分錢不賺，光憑這塊地的固定資產增值，也絕對只賺不賠。

更何況，李睿憑著重生者優勢怎么可能不賺錢，賺少了都算失敗！

這場投資是三贏。

商會有了成績，年底可以在功勞簿填上濃重的一筆。

陳勤得到大佬的賞識，上升勢頭越發明顯，同時陳家那邊應該也會看在眼里，為他回歸增加一分籌碼。

綠野文化入駐章江園區，得到大一片商業用地，有了發展的新基地。

李睿的目光則放的更長遠，在他的構想中，綠野文化將會立足章江，放眼海州，輻射全國，影響世界！

談完事，天都已經黑了，鄭啟木請客在商會食堂請李睿吃了頓工作晚餐。

餐食很簡單，地點不一般，食堂里來來往往的人很多，看到李睿和鄭啟木同桌吃飯，都要忍不住打聽幾句。

有了這么個印象，以后李睿來商會辦事會順利很多。

閑聊中，鄭啟木忽然道：“李睿，上次薛顯貴本來要參與a3地塊的競爭，聽說是你勸退了他？你不看好那塊地嗎？”

李睿笑了笑：“a3地塊位置那么好，是海州最黃金區域的最黃金地塊，我看不看好并不重要。前幾天a3不是拍出了天價嗎，說明市場是非常看好a3地塊的。”

幾天前，a3地塊成功拍賣。

由萬佳地產，港田置地，亞洲電視，海金金融和千通地產共同組成的聯合體，以25.2億元的天價，拍下了a3地塊。

這兩天千通地產的股價上漲了5%，還得到了媒體的爭相報道，一時間風光無限。

這件事海州商會從頭到尾參與，自然清楚其中的關竅，遠航地產本來是第一考慮，薛顯貴主動退出后才由千通地產接盤。

也不知道薛顯貴現在會不會后悔。

而薛顯貴退出的關鍵，就是李睿，這也讓鄭啟木對李睿產生了興趣，不明白薛顯貴那個老狐貍為什么會如此相信李睿這么年輕的小伙子。

莫非李睿掌握著什么別人不知道的信息？

“市場看好，你不看好，一定有特殊的理由吧？”鄭啟木好奇的問道。

李睿嘆口氣：“有些話我本來不想說的，既然鄭會長問了，我也只能說出來。這塊地我非常看好，可以說是整個a地塊里最看好的一塊。問題是……這塊地的一級開發商太難纏了。他們對這塊地垂涎良久，現在到手的鴨子飛了，他們會甘心情愿的交出來？”

一句話驚醒夢中人。

鄭啟木，龔德強和侯健你看看我，我看看你，冷汗都下來了。

_l