看著邊學道，祝英凱忽然問道：“你怎么看房價走勢？”

“漲！”邊學道惜字如金。

“上漲的動能來自哪里？”祝英凱繼續問道。

“貨幣政策。”

“如果定向投放呢？”

看著祝英凱，邊學道似笑非笑地說：“你在你們家的金融公司歷練了十多年，覺得所謂定向投放會有用嗎？”

祝英凱微笑不語。

邊學道繼續說道：“水往低處流，自然規律如此。把水放出來，不管修多長的河道，最后它還是會流到最低的地方去。”

“然后呢？”祝英凱問。

知道祝英凱對金融和市場有很獨到的理解，邊學道也就沒藏著掖著，靠在椅子上說：“房地產繁榮，對經濟就像嗎啡，止痛的同時必然產生依賴性，繼而維持寬松的貨幣政策。”

“持續寬松，極易導致貨幣脫錨，而貨幣一旦脫錨，房地產就會升級為‘嗎啡+蓄水池’，到那個時候，房價就不可能下降了。”

“是這樣的。”祝英凱上身坐得筆直，說：“房價必須保持增值的預期，

才會讓資金困在房地產這個池子里，否則就會釋放到市場上，到時候物價可能一夜之間翻幾倍！”

給自己倒了半杯酒，邊學道點頭道：“除了物價，還關系外匯。20年前，日本人豪‘賣掉東京買下美國’，這其實是一個很現實的問題，因為當房價高到一定程度，當有房者開始思考為什么不賣掉房子換外匯買他國資產時，貨幣脫錨的危機就會顯現。”

“再深的池子也有滿的時候。”祝英凱說。

端起酒杯，邊學道垂眼說：“總有辦法的。”

靜了幾秒，祝英凱沉聲說：“網絡信貸。”

“哦？”

邊學道抬眼看祝英凱：“這是什么辦法？”

祝英凱眼放精光，緩緩說道：“這兩年網絡信貸已經進入國內，正在緩慢鋪開。以咱們國家民間閑散資金的體量，只要有一點點政策引導，加上大型企業擔保，我估計不超5年，這個行業就會如火如荼。”

“第二個蓄水池？”話才一出口，邊學道就搖頭：“不對，這玩意流動性太強，屬性對不上。”

祝英凱面露微笑，有點小得意地說：“不是蓄水池，是蒸發池。”

“蒸發池？”

跟祝英凱對視幾秒，邊學道露出恍然大悟的表情。

他是真的恍然大悟！

之前說房價上漲，還在2014年“先知期”內，現在議網絡信貸的后續演化，則超出了邊學道的“先知”范圍，需要他結合兩世的見識進行綜合分析，換之，考驗的是他的真實思維能力。

想通之后，邊學道看著祝英凱說：“這個……有點……”

平靜地跟邊學道對視，祝英凱鎮定地說：“對一些人來說，這無疑是一個機會，極好的機會，因為沒有人真花力氣去追那些錢，哪怕只弄出去百分之一、千分之一，也足夠在海外逍遙半生了。”

祝英凱說完，包房里陷入安靜。

吃了兩口菜，祝英凱放下筷子，再次開口：“我其實挺羨慕你有個知名球隊，可以名正順地把錢花出去買球員，就像這次我也挺佩服植淳，在德國投錢建機場城，獲贊為國爭光。”

“你的意思……”

祝英凱展顏一笑：“我的意思，是你在泰國的酒店項目，不如做得大一點，算我一股。”

……

……

（感謝盟主vietra的打賞支持，謝謝！）

()