邊學道帶著傅立行和尚動的管理層,到曲正威的俱樂部看了一圈,他點頭之前就跟曲婉明,必須讓尚動的設計師認可加盟館的設計和裝修水平,才能加盟掛牌。
加盟之后,幾個館的廣告資源共享,會員卡互通。開館前半年,邊學道會派人進駐新館,指導各方面工作,半年后新館由曲正威自己運營。
但有一點,已經定名為“尚動2號館”的新俱樂部,必須使用尚動提供的信息管理系統。
邊學道讓王一男在系統里,設計了三層管理,第一層是工作人員掌握密碼的初級操作管理,第二層是經理和財務主管可以操作的中級管理,第三層是只有邊學道能進入的終極管理界面。
王一男設計的這個系統,有強大的操作痕跡備份功能,其實這些功能倒不是特別針對曲正威的,而是邊學道早就決定把主要精力從俱樂部上挪開,那么,無論交給誰打理,都不能糊里糊涂的吧。
不管怎么說,曲婉和曲正威算是加入了邊學道的戰車。多拉盟友,把盤子做大,然后全力攻堅房地產,是2oo5年的主要任務。
還有一點,曲婉背后的人既然對土地審批有一定影響力,邊學道接下來想提前把地鐵沿線的幾塊黃金地皮拿下來,肯定要用到曲婉。
現在剛進2oo5年。
邊學道重生前夜,審讀了大量地鐵通車的稿件和示意圖,包括松江地鐵的運行路線,各個站點,以及何時立項,何時審批通過,何時正式開工,等等。
可以說,邊學道對松江地鐵的來龍去脈十分清楚。
邊學道腦海里,2o14年8月12日晚上,頭發稀少的宋明在報社吸煙室跟他說話的場景歷歷在目。
當時,宋
明的遺憾是沒能提前幾年知道地鐵路線,沒能提前在地鐵口周邊買兩套房子。其實邊學道當時跟宋明的想法差不多,要是在地鐵口有兩套房,生活的壓力就會小很多。
現在,邊學道的胃口已經變大了。
在地鐵口有兩套房?
no!no!
邊學道現在想的是,在地鐵的黃金站點附近蓋幾棟樓。
這是先知者的特權。
邊學道知道:2oo4年4月,國務院一季度經濟形勢分析會做出決定,因為經濟形勢過熱,全國地鐵項目一律暫緩上報。
邊學道知道:2oo6年6月,松江市將地鐵規劃上報到國家發改委。在得到國家發改委的同意后,又上報到國務院。
2oo6年11月,國務院正式審批了松江地鐵工程近期15年規劃。
2oo7年5月,國家發改委對工程可行性研究報告進行了評審。月底,完成了總體設計的正式文本。
2oo7年12月,工程可行性研究報告得到國家正式批復。
2oo9年1月,《松江市軌道交通一期工程初步設計》由上海市隧道工程軌道交通設計研究院設計完成。
2oo9年6月28日,松江地鐵一期工程正式開工。一期工程橫貫城市中心區,全長16公里,建設期4年。
2o14年8月13日,松江地鐵通車試運營。
現在是2oo5年,就算松江地鐵工程總設計師,都說不準地鐵究竟按照哪個線路走,各站口具體設置在哪里。
但是,邊學道知道。
他現在要做的,是通過省體育局家屬小區建設,先混個房地產開發的經驗和資質,然后在地鐵口圈地。
只要提前把地囤到自己手里,不用等地鐵動工,只要規劃圖一確定,就算不蓋樓,賣地皮也能賺個幾倍。
邊學道相信,就算北江省、松江市里消息最靈通的那一小撮人,也沒他能摸得準地鐵路線的脈。
當然,地鐵樓盤這塊大蛋糕,邊學道不打算自己獨吞,他自己也吃不下。
他準備拿出一些信息和樓盤,跟自己剛加入的這個圈子里的一些人分享,這樣做,首先能防止一些眼熱的人找茬、摘桃,其次能加速融入圈子,跟這些人加深“友誼”。
()