徐建軍之所以覬覦華人置業，也是同樣的道理，港島的商業地產，就算到了回歸之后，也一直維持在高位。

就算中間有波折和震蕩，但總體趨勢是向上的。

港島這個小小的地盤，養活了多少家知名的地產公司？

新鴻基、恒基兆業、長江實業，還有華懋集團那個托大不請保鏢的悲催老王，這么多人扎堆涌進地產行業，卻還都過的挺滋潤，這里面有他們這些地產商故意抬高地價的因素。

但最重要的是，港島位置的優越性太強了，內地發展不足的時候，能通過這里的渠道輾轉弄到想要的產品和物資。

當內地通過改革開放崛起的時候，港島又是個橋頭堡，發揮的作用同樣不可或缺。

金融方面徐建軍雖然可以呼風喚雨，但資金到了一定規模，就必須得進行資產配置，不然那一連串的賬戶余額，就如同無根的浮萍，讓人踏實不起來。

如今的內地，根本容不下徐建軍輾轉騰挪，但港島這邊就方便多了。

而他想要在港島占據一席之地，就需要一個嵌入點，于是磨刀霍霍地沖著華人置業揮出了致命殺招。

為了達到目的，順帶坑了風扇劉幾把，把他這個潛在競爭對手死死地按在角落里，只能算他倒霉了。

這里面可沒有一點私人恩怨，完全是為了方便行事。

當初把卓海嵐安排進華人置業收拾爛攤子，也是權宜之計，畢竟他手中能用的人不多，能獨當一面的更是屈指可數。

但效果卻出奇的好，可以說卓海嵐的女性身份，為她初期的謀劃蒙上了一層厚厚的偽裝。

華人置業的那些老人，以為老板放個女人進來，給他們釋放的是得過且過的軟弱信號。

可結果卻恰恰相反，卓海嵐僅僅用幾個月時間，就摸清了華人置業運作的門道，并且以雷霆萬鈞之勢，對那些不守規矩的家伙揮舞起了屠刀。

有徐建軍這個大老板支持，加上人家處理起犯錯之人那是有理有據，個別企圖垂死掙扎的，結果都是慘不忍睹。

現在華置辦公樓里那些小白領，私下給卓海嵐起了一個外號，叫冷面女閻羅。

所以徐建軍見到她的時候就忍不住調侃道。

“那些家伙還真是不留口德，明明是溫柔賢淑的端莊美女，給你起了這么一個生人勿進的外號。”

“我哪里算得上美女，你家廖蕓才真的是我見猶憐。”

簡單寒暄幾句，徐建軍就直奔主題。

“說說華置這邊的情況吧，有什么需要我出面或者提供支持的，別藏著掖著。”

卓海嵐顯然對情況爛熟于心，根本不需要借助材料，直接逐條向徐建軍進行匯報。

經營情況，營業收入，以及在建的項目，都進行了詳細的介紹；人員變更，權力交替，這些原本就在計劃之內的，就簡單帶過。

“咱們深市那個住宅項目，已經建的差不多了，對于售價，我們暫時沒有商量出最終結論，所以還是要你做最后決定。”

徐建軍忍不住問道。

“大家都有什么意見，說來聽聽。”

卓海嵐說話語氣很平靜，聽不出任何傾向性。

“這個項目畢竟是華置在內地的一個炮，萬一啞火了，有些說不過去，對股價都會有負面影響，所以有人提議把價格定的低一些，就算是不賺錢也無所謂。”

“跟咱們前后腳拿地的東曉花園，他們的房子已經賣完了，平均價格一千六左右。”

“咱們房子的質量，還有各種配套設施，要比東曉花園強的多，定在兩千左右，大概率會遭到哄搶，不過利潤空間就非常有限了。”

深市房產的熱度已經上去了，根本壓不住。

不賺錢送溫柔，這種事徐建軍可不會做。

“房地產開發，如果毛利低于三十個百分點，就算是失敗案例。”

“東曉花園走的剛需，咱們給的是品質，客戶群體本就不是一路人，所以沒有必要放在一起做對比，按照自己思路來，打響第一炮，可不光是賣的快，還得讓利潤率足夠好看，投資者才會認可。”

“如果真搞賠錢賺吆喝的操作，你信不信，肯定會有人說怪話，舔著臉去討好內地政府。”

卓海嵐在港島待了這么久，對這邊的了解一點不比徐建軍少，自然清楚他指的是什么。

在港島，一旦被貼上那種標簽，對企業未來的發展可不是什么好事兒。

“我知道該怎么做了，不過價格比東曉花園高這么多，會不會出現滯銷的情況？”

對于這個問題，徐建軍是一點沒擔心過。

“港島還有一些外資企業的員工，苦住房問題久矣，他們這些人收入高，要求刁，沒有合適的房子，甚至寧愿住酒店。”

“他們對價格不會太敏感，反而對居住環境以及生活的便利性更在意，抓住這點作為賣點，應該能事半功倍。”

徐建軍給定了調子，接下來的事情就好辦了，卓海嵐匯報完工作，剛回到自己辦公室，就拿起電話，把一系列安排都給布置下去。

華人置業在深市啰湖的這個項目，投資不大，跟港島動輒數億的商業寫字樓根本無法相提并論。

不過也算是開了港資打入內地房地產市場的先河，一舉一動都會受到各方關注。

如果華置的這個項目折戟沉沙，那些觀望的家伙們肯定就偃旗息鼓，堅決不趟這個渾水，可如果發現他們大賺一筆，這些唯利是圖的家伙們，保準聞著味兒就撲上去了。

徐建軍沒興趣關注這些枝梢末節的問題，只要把控好大方向，剩下的自然有底下人去執行。

而他則是躲在半山別墅的溫柔窩內盡做些沒羞沒臊的荒唐舉動。

讓王組賢穿著倩女幽魂的戲服扮女鬼，玩cosplay不說，更過分的是，他非要女鬼需要多吸點陽氣才能存活于世間，于是就慫恿王妹妹在他陽氣最足的位置使勁吸。

徐某人的花樣太多，讓一向聽話的王妹妹對他有些荒唐要求都有些抗拒，不過最終自然是在半推半就中讓他得償所愿。

林清霞的來訪，讓王組賢總算喘了口氣。

說實話，開門進來見到王組賢慵懶中夾雜著風情萬種的模樣，就連號稱寶島第一美女的林清霞都有些嫉妒了。

她來港島發展也有些年頭了，卻一直沒有什么能拿得出手的代表作。

雖然頂著第一美女的名頭，可感情糟心事一大堆，事業同樣舉步維艱。

跟小她十幾歲的王組賢一比，那種無力感就油然而生。

要知道王妹妹片酬已經飆到兩百萬了，而且去年那部倩女幽魂一出，她的演技也受到了一致認可。