糖廠的土地屬于工業用地，想要在這塊土地上開發樓盤，就必須把這塊土地的性質變更為住宅用地。

糖廠土地由工業用地變為住宅用地，首先必須經過縣規劃委員會的批準。

達宏縣規劃委員會是在于欣然上臺之后才成立的，之前所有規劃方面的問題都交給縣規劃局來審批。

于欣然為了從整體上把控達宏縣的規劃，于是提議成立了達宏縣規劃委員會。

縣規劃委員會的成員，除了縣委縣政府的領導干部，還有跟規劃方面有關的專業人士，比如空間學教授等等。

規劃委員會主任由于欣然來兼任，副主任有兩個，一個是遲玉鳴，另外一個是縣規劃局局長。

規劃委員會成立之后，達宏縣不管開發什么項目，都必須經過規劃員委員會的批準。

早在決定拍賣糖廠土地的時候，糖廠問題領導工作小組就已經確定，把糖廠土地由工業用地變更為住宅用地。

這個提議已經獲得了縣規劃委員會的批準。

縣規劃委員會的主任正是于欣然，糖廠土地變更問題已經獲得批準，這就意味著，不管誰拍下這塊土地，今后在這塊土地上開發樓盤都會一路綠燈。

正因如此，澤潤房地產公司拍下糖廠土地之后，鐘德興認為公司今后的運作將會順風順水，不會受到什么阻礙。

在那次給岑秀晴打電話之后，鐘德興以為，這個問題已經得到解決。

萬萬沒料到，縣國土局局長刁難澤潤房地產公司。

“伯父，咱倆認識又不是一天兩天，你把我當成什么人了？這錢你趕緊拿回去！”鐘德興將那鼓鼓的一包錢推回給胡高平。_c