沒有不透風的墻，‘516新措’的始作俑者是梁棟，這個消息最終還是泄露了出去，那些炒房客和開發商恨不得食其肉、飲其血。

‘516新措’之后，淮州的房市冰封了一段時間。

炒房客肯定是不會繼續跟進了，而老百姓也基本都是買漲不買跌，大多處于觀望狀態。

‘立業地產’的樓盤規模沒有那么大，名氣也不如那幾家大地產商，有了‘516新措’，他們的樓盤也一直處于觀望狀態，遲遲沒有開盤。

梁棟就親自找到徐立業，對他說：“徐總，商場講究的就是個出其不意，講究的就是搶占先機，別人都不敢開盤，咱們不妨反其道而行之，做那個第一個吃螃蟹的人。”

徐立業搖頭道：“我這小家小勢的，可頂不住霍霍，要是開盤爆冷，賣不出去，賠的可是我的錢。”

梁棟笑道：“徐總放心，你把價格定在七千，絕對會瘋搶一空！”

“七千？”徐立業不可思議地盯著梁棟，“開什么玩笑？別人都賣一萬了，你讓我賣七千？”

“你就告訴我，買七千有沒有得賺？”

徐立業吞吞吐吐道：“賺是肯定有得賺，可誰又嫌錢扎手？一平三千，一套房就少賣幾十萬，我們小區一千多戶，那就是幾個億啊！”

想要讓一個商人把到嘴的肥肉給吐出來，比登天都難。

“你要是不降價也行，那就把房子捂在手里，等個十年八年的，等到新區的房價跟老城區房價持平了，或許你也能賣得出去。”梁棟不慌不忙道。

徐立業沒有說話，在思考梁棟到底什么意思。

“淮州老城區，高層均價六千，洋房均價七千五，你們的房子定價七千，比老城區依舊高出一千，有得賺啦，就不要想那些不切實際的了。”梁棟又說。

“梁秘咋不說我們的拿地成本呢？‘萬家’和‘綠樹’他們賣一萬，我賣九千總行了吧。”徐立業不死心道。

梁棟一句話就掐滅了這家伙所有的希望：“市里鐵了心要打壓房價，你覺得是你們開發商頭鐵，還是市里頭鐵？要不要跟市里硬碰硬試一下？”