那幾家房地產企業拿不到貸款,實力雄厚的,用自有資金開發!實力不怎么雄厚的,只好通過民間借貸的方式借款。
在樓盤開發還沒有完成的時候,此時,珞山鎮的房子價格已經成功炒高。
不過,因為珞山鎮的位置較偏,接盤的“韭菜”并不多!
房地產商想要成功脫身,只能把目光瞄準銀行,只要他們將樓房成功抵押給銀行,拿到貸款,他們便可以成功脫身,逃之夭夭!
因為珞山鎮的房子價格已經炒高,他們抵押貸款貸出來的錢,完全超過他們的開發成本,也就是說,哪怕是抵押貸款,他們也是有賺的,而且,還是狠賺一筆!
他們貸到錢之后,根本不打算還錢,等貸款期限一到,銀行只能將他們所開發的樓盤收走。至于銀行如何處置這些房產,他們就管不著了!
而銀行收走開發商所開發的樓盤,只能通過法拍的方式,放到市場上拍賣!
如果是大城市核心地段的房子,自然不愁賣。
然而,珞山鎮的位置很偏僻,而且炒作高潮已經過去,可以預見的是,銀行將來收走樓盤,很難將房子賣出去!
不過,在貸款到期之前,這個問題還不會爆發出來,但,可以肯定的是,一個巨大的風險正在孕育之中,一個巨大的包袱正在等待銀行去背!
在脅迫銀行給珞山鎮的房地產企業發放貸款之后,剛當上縣委書記的張慶雄從他的靠山季立新那里得知消息,市委班子已經確定達宏縣縣委副書記、縣長人選,那便是,曾經在達宏縣當過常務副縣長的鐘德興!_c