“誰說的，我這房子建出來就是賣的，只要他們有錢，即便走了，也能再回來。”

林安笑著說道，“但你說得對，要房子肯定是最好的，畢竟這片區域未來將會成為王都最繁華，最讓人向往的地方，而且朝廷會在徭稅上有一定的減免，科舉上更是有捷徑走。”

林安已經在腦海里規劃好了藍圖，他圈定的那方圓十里，未來會成為王都一道靚麗的風景線。

只要第一批獲得成為，第二批，第三批商品房就不愁賣了。

大量的資金注入商品房，國庫就能收到海量的賦稅，到時候皇甫汐月也就不再需要擔心國庫的銀子不夠用了。

“減免徭稅確實有希望，畢竟這事你在棗陽城已經做過一次了，但是科舉關乎著大夏的前途和命運，是朝廷選拔人才的途徑，科舉最重的就是公平，陛下不可能讓你胡來的。”

沐凌雪上次就聽林安說買他建的房子在科舉上會有便利和捷徑，對此沐凌雪是不怎么信的。

因為科舉牽扯甚大，如果皇甫汐月敢在科舉制度上動歪心思，屆時那些士子文人的唾沫星子都能把她淹了。

皇甫汐月就是再需要銀子都不會在這方面瞎搞，林安真是把這件事想得太簡單了。

其實單單是減免徭稅這一點，就能吸引到非常多的人想買這邊的房子了，不需要再硬著頭皮加上科舉。

“這點我心里有數，科舉制度自然是不可妄動，我也不需要動。”

林安笑了笑，“我的想法很簡單，如果在那片區域出現一個私塾，并且私塾里的先生都是名動天下的大儒，甚至時不時的還有帝師過來授學呢？”

此話一出，沐凌雪的美眸之中頓時射出兩道精光。

如果是這樣的話，這個私塾恐怕會讓王都的人徹底瘋狂，那些有錢人削尖了腦袋都想把自己的孩子送到里面去讀書。

這又是大儒，又是帝師，資源太強了，誰能拒絕這樣的先生教自己的孩子呢。

自古以來就是萬般皆下品惟有讀書高，學而優則仕，有錢人不差錢，差的是地位和功名。

林安這一招可以說是戳在了他們的痛點上。

“說得好聽，你是能請得動大儒，還是能請得動帝師？”

沐凌雪承認林安的想法十分高明，但也太過于想當然，不管是大儒，還是帝師，那都不是林安能使喚動的，讓他們來一個私塾授學，簡直癡人說夢。

“我是請不動他們，但陛下總能吧？別忘了，這些房子女帝才是最大的受益者，我只是跟在后面喝點湯。”

林安挑了挑眉頭，前世的學區房為啥那么受歡迎？明明品質也不好，地段也不行，可就是一房難求？還不是因為可以上好的學校嘛。

他圈定的區域內并沒有學校，但是不妨礙他自己打造一個頂級的私塾，以此來達到學區房的目的。

“可是這樣的私塾，一定會被那些豪紳望族的子嗣霸占，平民百姓如何搶得過他們？”

沐凌雪的問題聽得林安直翻白眼，“娘子，你可真是一時聰明，一時糊涂呀，我弄出這樣的一個私塾就是為了賣房子，所以只有買了我房子的人才有資格進入私塾，否則的話，哪怕他是皇子都不行。”

聽了林安的話，沐凌雪算是徹底明白過來了，說白了，這個私塾就是一個香餑餑，讓人垂涎欲滴，欲罷不能。

但是想接近這個香餑餑，唯一的辦法就是買林安建出來的房子。

如此一來，林安建出來的房子一定會大賣。

這布局，這謀劃，真是讓人拍案叫絕。

更何況買了房子，朝廷還會減免徭稅，這么多的好處，難怪林安信誓旦旦的說房子不怕沒人買。

如果是這樣的話，那些選擇要房的老百姓，一定會非常慶幸自己的選擇，畢竟這可是潑天富貴呀。

沐凌雪絲毫不懷疑那些豪紳望族對于后代教育所愿意付出的金錢，到時候一個小小的房子賣幾萬兩可能都不是天方夜譚。

“你這頭腦不是經商真的是可惜了。”

沐凌雪發自內心的說道。

像這種操作也就林安想得出來，也有能力做得到，正如他所說，大儒帝師他請不動，可是皇甫汐月能請得動呀。

只要林安把其中的利害關系講清楚，那皇甫汐月不可能不幫林安出這份力。

“經商做官兩不誤，我只要不以權謀私，陛下就拿我沒轍。”

林安笑瞇瞇的說道，卻不想他這句話當即受到了沐凌雪無情的嘲諷，“你還沒有以權謀私？那鄭錢兩家不都是被你嚇跑的，如果你手中無權，他們會屈服于你的淫威嗎？”

“……”

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