東城示范性街區賣光后，又過了六七天，官方開售第二、第三個街區。

普通人還在觀望，但前幾天沒買到的富商和官宦，早就備好了錢屏息以待，一出即買。

這一買不得了，一千兩銀子買下來的宅地，四天后價格就上漲了三成，因為邊上的地皮劃片出售，價格就是上浮了三成。

又過三天，又漲了三成！

七天漲七成，無痛無風險，什么生意能有這種暴利？

有富商試著轉賣剛入手的宅子，結果當天掛賣，當天就被搶購了，還是十幾家搶這一塊地皮，因為它離小湖、集市的距離都是不遠不近剛剛好，水邊滋生的蚊蟲、集市的惡臭都干擾不到它。

這天晚上，富商以高于市價兩成的價格，順利脫手。

能賣掉，當真能賣掉！

賺到手里的銀子，沉甸甸地好實在。

于是嘩地一下，到處都是漲價的傳說，到處都是誰誰家連夜湊夠了錢，從官署那里搶購一塊新城平宅的小道消息。

一買即漲、買到賺到。

就連范霜也心動了，趕緊來問賀靈川：

“賀兄，我買幾塊新城的宅地，你看劃算不？”

一遇大事，他頭一個想起來咨詢的人就是賀靈川。

他家新入手幾萬兩銀子，要不要趁機升個值呢？

賀靈川事先聲明：“我只管新城建設。宅地售賣是房科的事兒。”

爻王根本不敢讓他碰錢，所以新城的宅地他只管蓋、不管賣，價格統統與他無關。

范霜厚著臉皮：“預測！你預測一下？”

“劃算。”賀靈川毫不猶豫，“但我建議你最多只能用到全副身家的一半去買，并且要擇機賣掉。”

還沒買，先想著賣。

“擇機？”范霜虛心請教，“何時才是賣出的最好時機？”

賀靈川還未回答，范霜已經道：“我是個笨人，估摸著抓不準這種時機。要不，賀兄到時候提醒我一聲？”

“笨？我看多數人都沒有你明智。”至少范霜有自知之明，懂得虛心求教，賀靈川也就指點他，“你就看放貸的利錢。什么時候他們敢開十分利以上，你就賣掉宅子。”

“放貸的？”范霜想了想，恍然，“是了，宅地這么好賺，他們有錢也去買宅地。別人要想從他們那里借出銀子，利錢得老高了！”

天水城的民間私貸都是按月計算，所謂“十分利”，全年利息就是百分之一百二十。這還是官方整頓過好幾次，不允許利滾利。

至少明面兒上不允許。