“這倒是。”爻王不用自謙。他在哪里居住，哪里就是天水城的中心。

“這回開發新城就不是十幾幢、幾十幢精舍的小打小鬧了，可以不用拍賣的方式，就定好價格直接出售。”賀靈川低聲道，“想維持幽湖別苑的高價，附近沒人居住可不行。周邊居民多了，也能給幽湖別苑托個底兒。否則，已經花了十幾萬、幾十萬銀子的買家不會太高興。”

現在有個青陽當靶子，爻王的嫡系們還能沖一沖價格。

但幽湖畢竟沒配套沒人氣，時間久了，買家們就會覺得不劃算了。

爻王看著他，微微一笑：“我說最近廷議出現那么多支持天水城東擴的聲音呢，原來如此。”

到底還是p股決定腦袋，那幫家伙花巨資買了幽湖別苑的精舍，除了表忠心之外更希望能保本甚至能升值。

誰不想兩全齊美？

“從天水城東門到幽湖，也就是一抬腿的事兒，沒有多遠。”否則，賀靈川怎么會選擇幽湖來開展自己的計劃？

那地方、那區位，再合適不過。

爻王“嗯”了一聲：“還是用你說的預……”

“預售。”

“要是把新城往那里擴展，可是個浩大工程！”擴建城池的難度，豈是區區幾棟幽湖別苑精舍可比？

要先做整體規劃，道路、水系、坊市、居民樓、驛館、兵營、城墻等等……

還有神廟！

天水城早就想擴建了，但這事情勞民傷財，短期內又瞧不見回頭錢，加上國庫連年虧虛，爻王每次提出，都有大臣反對。

這幾年明明風調雨順、糧食豐收，可是錢呢，錢都去哪兒了？爻國的都城、閃金平原最富庶的天水城竟然建不起新城，真是滑天下之大稽！

“是啊，得花很多錢。”賀靈川替他說出了外之意。

大工程意味著高預算，意味著多花錢。

爻王看著他，一笑起來眼角的皺紋就更深了，格外慈祥：“賀島主可愿參與？”

這小子，操刀了幽湖別苑之后，心就大了是不？

“您真愛說笑。”賀靈川才不上他的當，“這么浩大的工程，哪輪得到我一個外人插手？”

爻國有多排外？重武將軍武力高超、戰功卓越，卻因為不是爻人，王廷說什么也不讓他鎮北，最后還得青陽出面。

雖說爻國外來人口特別多，但本國人、本地人就是看不起他們。“不拘一格”這四個字，真算不得爻國的行事風格。

賀靈川別說插手了，只要對天水城的擴張流露出一絲饞意，立刻就會引起爻人的警惕！

那不就前功盡棄了么？

何況他也看出來，爻王對于幽湖別苑的收入分成還是不太滿意，恐怕不會再讓他多插手、多賺錢了。

“我力所能及，只是一個小小的建議。”賀靈川的態度保持謙遜，“新城擴建的民宅最多，如果資金短缺，不妨像幽湖別苑那樣開啟預售，籌得的大量錢款馬上就可以投入新城建設。”

爻王也看到他是如何操作的了，將一塊空空蕩蕩、幾無人煙的地塊賣出了天價。

不就是擇機炒作嗎？好像沒有什么難度。

這就相當于王廷向臣民預支錢款，先拿錢再擴建，最后才交房。

關鍵在于，怎樣讓他們心甘情愿，不對，是搶著掏錢？

“爻國藏富于民，國庫沒錢，但天水城民間實在富庶，只要大家相信愿景，自然愿意掏這份兒錢。”賀靈川豎起拇指，“第一點，您得放出風聲，要重修幽湖行宮，要建得又大又好。”

爻王聽得不動聲色：“放出風聲？”

“不錯。您修這個行宮，說明您今后會經常住進幽湖。臣民只要知道這一點就好。”

“其次，新城各級官署和公用設施，都應該先期規劃、第一時間公布。”賀靈川又道，“將公用設施的地塊劃出來，慢慢建設；但與之配套的道路，要迅速鋪修。這樣一來，新城建設看起來就是如火如荼，但其實費用不高。”

爻王撫須道：“又是‘放出風聲’，又是‘看起來’，難道都是假的？”

“必然是真的，決不可失信于民！但要穩扎穩做，不急于一時。”賀靈川當然矢口否認，不然爻王就會產生不必要的聯想了。

爻王不緊不慢喝了口甜酒：“到目前為止，你的方案還是得花錢。”

他等著聽“怎么填滿國庫”。

“規劃里頭要著重點明，新城最多只能容納二十萬人。”