“你應該把可能兩個字去掉，是一定低于今天水平的。”郭教授笑著道：“我們的人口基數大，一旦進入負增長，每年至少會減少一千萬左右，到2030年，對了，2030年，你還沒退休吧？”

“當然沒有。”

“如此說來，你是親眼見證人口退潮的過程的，預計到2030年，我國的人口總數，會減少一個億左右，這還是保守估計，你知道這一個億意味著什么嗎？”

“什么？”

“意味著消失了十個一千萬人口的超級都市，意味著有三十億平方米的住宅空了，意味著有十五億平方米的寫字樓沒人用了，還意味著十五億平米的產業園區要廢棄。”郭教授語氣凝重的說道：“那個時候，很多三四線城市的房地產將遭受重創，即便有國家政策調控也沒有用，房子不論貴賤，也很難賣掉。一旦經濟失去活力，商品流通受阻，所有的不動產都將貶值，甚至一文不值。”

林海眉頭緊鎖：“如果您預測得都是真的，那現在我們投入的越大，最后的要填的窟窿也就越大，對嗎？”

“理論上是這樣的，但我剛才說了，理論可以指導實踐，但不可能代替實踐，我只是個經濟學者，不是國家政策的制定者，所以，你也可以把我剛剛說的那些話，理解為紙上談兵和空談誤國。”