賀時年攪動了一下池水，說道：“國家改革開放的這幾十年的發展和房地產確實分不開。”

“從某種意義上來說，過去幾十年的發展，甚至可以說形成了‘房地產經濟’。”

“房地產在某種意義上帶動了很多行業的發展，也成了民營經濟的重要組成部分。”

“但是，房地產開發，在某些大城市已經供過于求，隨時都有面臨房地產泡沫的風險。”

“我個人的預測，我們省份房地產發展的高峰期頂多還有七八年。”

“再之后，房地產會走下坡路，甚至地方政府控制不好房地產開發的數量和規模，極有可能形成房地產泡沫。”

“達海，你是商人，嗅覺要靈敏，思路要清晰，頭腦更要冷靜。”

彭亮補充說道：“我贊同時年說的，過去的這些年，地方的財政收入與房地產是緊緊的綁定在一起的。”

“從某種意義上來說，地方政府與房地產其實是一榮俱榮一損俱損的關系。”

“所以各地政府對房地產市場幾乎都保持著十分寬松的政策，這也導致了各地房地產有野蠻發展的趨勢。”

賀時年認同彭亮的觀點。

但是就目前而，房地產的發展依舊是各地州，各縣市帶動全民經濟的主旋律。

包括勒武縣，為什么要花大力氣炒作東開區二期的土地。

賀時年就是想要趁著目前的紅利趨勢，盡快在這幾年發展房地產，拉動全縣經濟。

等過了這幾年，過了這個紅利窗口期，房地產經濟將一去不復返。

“亮哥說得對，雖然各地政府對房地產行業的一些詬病都睜一只眼閉一只眼。”

“但是國家對房地產行業的法律法規還是很健全，對政府和銀行的監管也有硬性的要求。”

“在一些小問題上地方政府一般都選擇睜一只眼閉一只眼。”

“但是大體上的規矩還在，不管是地方政府還是房地產商都沒人敢越過這條紅線。”

“所以，達海，做事一定要在紅線框架內，不管到哪一天都不能逾越。”

石達海點頭道：“是，有你們兩位大領導給我指引方向，我相信我不會走偏走歪。”

“當然，哪怕偶然走偏了，我也相信你們能將我拉回來。”

泡完溫泉，按完腳，推完背，吃了點宵夜，三人一起下樓。

三人在樓下告別。

“時年老弟，你放心，青林鎮是你起步的地方，我知道哪里對你意味著什么。”

“在力所能及之下，我會幫助青林鎮的。”

彭亮只是一個普通的副縣長，并不是常委。

這些話他其實不用說的，但還是對賀時年說出口。

說明他想要和賀時年一直保持著良好的關系。

甚至想要搭上賀時年的這條線。

彭亮看上了賀時年未來的發展。

賀時年道：“青林鎮好不容易迎來的發展的希望，我是希望星星之火可以變成燎原之勢。”

“當然，你我都清楚，有些事情是力所而不能及的，亮哥量力而為就行。”

彭亮有車有司機，他上了車離去。

而石達海則讓司機開車送賀時年回星月望景。

在車上，石達海道：“班長，東華州55周年州慶的事你應該也聽說了吧？”

賀時年點頭。

石達海笑道：“我也參與了！”

賀時年不解問道：“你參與什么，怎么參與？”

石達海嘿嘿一笑道：“我沾光，沾了嫂子的光。”

“她的舞蹈團要為州慶慶典活動和晚會服務。”

“而我是贊助商，贊助了一些東西，獲得一個露臉的機會。”