當然，賀時年并沒有考慮一交房就裝修。

但哪怕如此，定下后，他也得貸款按揭。

賀時年現在的工資承受不了那么大的房子。

“太大了，我買不起。”

石達海笑道：“價錢好商量，待會兒去我辦公室談。還有這個鋪面，你看，有108個平方。”

看了一圈，進入了石達海的辦公室。

賀時年直不諱道：“我的經濟能力你知道，房子和鋪面加起來一百多萬了，哪怕按揭我也沒有能力償還。”

石達海道：“這件事我和蘇總商量過了，就按照成本價給你，不賺你的錢。當然發票按照市場價正常開，不影響你以后的買賣。”

賀時年搖頭道：“這不行，這豈不成了變向收受賄賂了？”

石達海道：“哎喲喂，我的班長，我要是賄賂你，我直接給你送錢，然后再讓你買，給你辦全款，你不花一分錢，豈不更省事？”

“蘇總說了，這是內部友情價，我們一共416套房子，我們拿出了26套，也就是百分之五做友情價，你這套只不過是其中之一。”

“既然不是針對某個人搞特殊，而是具有相對普遍性，這怎么會是行賄呢？”

賀時年道：“你們開發的成本，售賣的提點，拿地的錢，這些全部加起來，哪怕再低，也不可能低于兩千元一個平方。”

“哪怕按照這個價格，商鋪加住房我也買不起，必須貸款按揭。”

石達海笑道：“班長，還記得我當初和你說過的操作模式嗎？”

賀時年眉頭微凝，想了起來。

當初石達海說過，讓賀時年全款買鋪面。

然后又將鋪面抵押給銀行，石達海出面，貸出高于鋪面價值的錢。

然后全款購商品房房。

這樣一來，賀時年實際上就只需要還鋪面的錢了。

在抵押期間，石達海又可以運作，以高價將鋪面賣了，償還銀行的貸款。

這樣一來，也就是賀時年前后只用花四十萬元。

就可以賣下156平方的房子，然后又高價倒賣了一個鋪面。

這一切看似合規合理。

實則是變向的給賀時年便宜拿。

這是變向行賄受賄，賀時年不會同意。

“給我換一個小一點的戶型吧，一百二左右差不多。”

“你能優惠多少，那是你的商業行為，但是倒賣鋪面，套錢圈錢的事我不干。”

石達海有些啞然，道：“班長，這······這我沒想到你會拒絕。”

賀時年道：“有多少能力辦多少事，你能給予優惠，就是最大的情誼了，我還得謝你。”

“鋪面的事，你就別慫恿我了，我不會干，就這樣安排。”

石達海知道賀時年決定的事不會改變，也就不再多說什么。

“那行，這里有一套128平，要不要？”

賀時年看了一眼戶型圖，道：“挺好，就這套吧！什么時候交預購款，簽合同？”

石達海道：“房子我給你留著，我現在不缺錢，也不收你預付款，等交房了，我再通知你過來簽合同。”

賀時年想了想道：“行，可以。”

石達海還是不死心道：“班長，鋪面吶，多好的發財機會，很多人想要，我還不給呢，你真不要了？”

賀時年笑道：“房子上你給予了優惠，已經是我占了便宜，人心不足蛇吞象。”

“我們雖然是戰友，但也得分清商業行為和個人感情。”

“好吧，知道班長原則。我也不多說什么，但有一點，到時候裝修房子的事，你全部交給我。”

賀時年嘆了一口氣道：“好，就依你。”

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