“俗話說新官上任三把火，任職踢好頭三腳非常重要。春雨，你需要用旗開得勝來證明自己的能力，讓質疑者閉嘴，千萬不要讓我失望。”

鮑乾清微笑著鼓勵丁苗雨，同時也是在給她施加壓力——如果業績不好，他可能會隨時換人。

丁苗雨當然能聽出鮑乾清的意思。

“鮑書記，西方有句諺語，不要吃你嚼不動的東西。我能接受您的邀請，當然有足夠信心做好工作。想要出業績超級簡單，甚至都不用去做地產項目，三個月就能見效益。”

丁苗雨推了推眼鏡，自信地揚起下巴。

“哦？具體談一談你打算做？”

鮑乾清的眼神變得明亮很多。

“咱們第一步先把優質的省城和臨江市地塊包裝成證券化資產，再以不動產投資信托基金的形式向國外投資者融資。我們有二十億啟動資金，三個月內就能撬動海外資本，我有信心可以讓整個省的地產估值上漲數倍。”

丁苗雨微笑著聳聳肩，一副盡在掌握的神情。

“這就是你在經營計劃書里說的，通過離岸spv架構，把省城和臨江市待開發地塊打包成reit產品？”

鮑乾清咀嚼著鵝肝醬，仿佛又看到計劃書里復雜的各類金融曲線圖。

“哎喲，鮑書記現在已經算得上金融專家了，真讓我佩服啊。”

丁苗雨夸張地做出驚訝表情，這讓鮑乾清暗自得意。

“哈哈，苗雨，我只是認真看過你的計劃書，算是孔夫子面前賣三字經，哪里算金融專家。”

鮑乾清非常爽快地承認自己不懂金融，他坦誠得非常明智。

在沒有必要的地方不要撒謊，以避免將來被嘲笑不懂裝懂，也是為了鋪墊好退路。

“鮑書記，您太自謙了。不過呢，土地資產證券化在西方已經是非常成熟的金融操作模型，安全、便捷、可靠，不會有任何問題。”

丁苗雨傾身向前，領口的深谷清晰可見。

鮑乾清假裝看不見，但暗自深吸著撲面而來的香奈兒五號的氣息。

他不是不對女色沒興趣，只是他現在更感興趣丁苗雨為他繪制的美好未來。

經過上個月的極端氣候的特大暴雨的沖擊，全省的gdp增長不可避免受到影響，他需要趕快尋找抓手把gdp拉起來，而丁苗雨提出的方案正中他的下懷。

“苗雨，你真的能確保安全？”

鮑乾清最擔心的是雞飛蛋打，啟動資金受損失，想要的結果也沒有得到，那他就要擔負起領導責任了。

“鮑書記，我為歐洲多個地產企業設計過次級貸模型，這幾年讓他們賺了數十億歐元，無一虧損。”

丁苗雨沒有口頭保證安全，而是拿自己的業績舉例，這樣更有說服力。

但是她刻意隱瞞了現在歐美對沖基金正在發生劇烈震蕩，次貸金融衍生品市場已經有了各種預警信號。

丁苗雨不能把實情告訴鮑乾清，她還想故技重施，在次貸危機到來之前再賭一把。

這就是金融資本操作的秘訣——必須把真相好好隱藏，才能讓擊鼓傳炸彈的游戲繼續進行下去。

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