何鑄不同意秦云東的觀點。

“房地產作為支柱性產業，拉動上百個行業繁榮，這對我國的經濟是有積極作用的。如果地產沒有商業化，哪里能撬動這么多的民間投資，又怎么會帶動國家gdp以兩位數的速度發展？”

何鑄支持房地產行業有自己的原因。

作為臨江市的市長，何鑄深切感受到土地財政來錢快，對基礎建設刺激作用，輕松就把臨江市的gdp拉到百分之二十以上。

這可是工業品制造很難達到的驚人高度。

“老何，你說的有道理，房地產的確對我們的經濟發展起到了作用，但只能是階段性的作用，隨著房價高漲，地產行業不但會失去正面作用，還會阻礙經濟發展，負面作用逐漸放大。”

“這有些危聳聽了吧？就算暫時中低收入者買不起房，但我們也有配套措施，咱也在加大力度建造經濟適用房。財政有了錢，才能反哺社會，這樣不是良性循環嗎？”

何鑄明顯不相信秦云東的判斷，繼續用實際例子來反駁。

“咱能建多少經濟適用房，又有多少人收益？這個數據比例的差距很大，而且會產生地產經濟的悖論。”

經濟適用房是為了照顧中低收入者的安居工程。

如果建造的比例過小，根本不能滿足居者有其屋的民生目標。

如果建造的比例大，意味著很多人就不用花費高昂的代價買商品房，那就會影響地產行業發展，又會牽連上下游數百個行業陷入停滯。

“資本是逐利的天性，一旦房子變成資本，那就會不斷追求利益最大化，房價就不可避免不斷推升，房子空置再多也不會降價，直到房地產崩盤為止。”

這個邏輯很清晰，何鑄和蔣廉都無法反駁。

秦云東接著說，當房價高到工薪階層一輩子也買不起房子的時候，不但房地產會泡沫化，而且工薪階層的消費能力也被抑制在房子貸款中。

內需無法提振，那就只能靠外貿，但操盤世界貿易的不是我們，一旦和他們關系緊張，豈不是將會面臨非常大的危機？

“為了不使國民經濟出現大的損失，我認為很有必要及時取消房地產是支柱性產業的定位，剝離房子的商品屬性。”

秦云東下的結論把何鑄和蔣廉都驚呆了。

蔣廉下意識向前后看了看，低聲勸阻。

“云東，你要慎啊。上層的政策是積極推進城市住房建設，你此時說這樣的話，實屬妄議大政方針，罪過不輕啊。”

“老蔣，你誤會了。我沒有說現在發展地產行業不對，而是說在未來的某個時間點及時踩剎車，不能等到無法收拾的時候再補救。再說，咱三個私下交流思想，又不是公開場合，怎么能叫做妄議大政方針？”

秦云東本人也很嚴謹，不會說過頭的話，做出格的事。

他只是基于信任何鑄和蔣廉才會開誠布公地談談思想罷了。

晚上七點整。

全省各地市地產商會的會長齊聚臨江市浠水區的皇家魅力酒店餐廳的包間內。

他們都在憂心忡忡地議論即將到來的價格大戰，整個房間的氣氛都顯得焦躁不安。