漫步在清澈寬闊的清湖之畔，易軍和魅影邊走邊說那個“發財”的事情。

如今，正和房地產和嬌蓮的外欠賬，已經達到了很讓人震驚的35億。這個數字真的不小，能把普通人給壓死。

其中，從葉驕陽那里借來的大約15個億暫時倒不用考慮，什么時間償還都不要緊，連利息都沒有。而正和那邊賒欠的高達二十億的貸款，有的還是民間借貸，償本付息的壓力相當沉重。馬上就要到了分批償還的期限了，從此正和要陸陸續續的還貸。

而本金還得越慢、越少，以后積累的利息也會越高。這是一個惡性循環，最終可能把一個企業或一個人拖進無窮盡的利息深淵之中。

按照莊晚秋計算的那個償還計劃，只要易軍在滬海那邊不大賺一把，那么這筆賬務還清至少需要六七年。而六七年之后，恐怕歷年來積累起來的還款利息都不下15個億了，這是白白扔出去的錢，放在誰身上都會心疼、肉疼。

此外，即便正和房地產成功獲得了在滬海那邊的開發建設資格，那么上面前期撥付的工程預付款也只夠滬海的工程啟動周轉的，尚且不能產生盈利。所以，依舊不能緩解正和房地產眼前的償還壓力。

也就是說，哪怕易軍在滬海大賺了一把，這筆債務償還雖然很簡單，但也必須三兩年后才能還清。兩年是多少？二十億，哪怕銀行低息貸款和民間高額借貸中和一下，利息率也達到了一分多。所謂一分，就是一個月償還貸款總金額的百分之一。

也就是說，這二十億本金，每年也要償還兩億多的利息。三年時間計算，那就是大體六七個億的利息。

真特娘的心疼。

所以，易軍要首先弄到一筆錢，先把正和房地產從民間借貸的那大約十個億的高息貸款，首先給還清了再說。那些利息，給面子的也有一分五，生面孔借貸或者在社會上集資的利息，更是達到了二分多。

一旦把這些高息貸款首先還掉，那么正和房地產的壓力會陡然減輕，甚至減輕一半都不止。因為這十個億的高息貸款，利息總數甚至占到了總貸款利息的三分之二以上。

但是，到哪里首先去弄這十個億？葉驕陽那邊應該還有閑余資金，但是易軍不想再借了。這家伙有一股子倔勁兒，就想憑著自己的本事來做事，想憑自己一雙手打拼出一番大名堂。上次要不是被龍田玉擺了一道，搞得措手不及，連社會貸款的時間都沒有，易軍甚至連那筆錢都不想借自己老爹的。

男人上了一股子狠勁兒，有時候會變得似乎有點偏執。

因此，易軍瞧準了虎窟的這次大清掃。