第230章仍未揭底的豪賭

馮德東夠朋友，有話直說。當然，主要是也是擔心易軍賠錢之后給他帶來麻煩。于是，直不諱的笑道：“易先生，您確定沒開玩笑？說實在話，那里的環境真的不適合投資。要不然，也不會以近乎白送的地價，卻閑置了那么多年。”

“不過地價也太便宜了嘛，我是大為心動啊。”易軍哈哈笑著說。

馮德東又看了看這位二傻子爺，確定了他是真心要來投資，于是在閑扯了一陣子之后，終于咬牙說：“那行，既然都‘近乎’白送了，那就干脆再降低些！反正大家都知道，那里所謂的地價都是虛的。三萬塊一畝，這也是兄弟所能照顧的底限了。但是那種投資協議您還得簽下來，不然兄弟真的不好跟班子和市民交代。”

無論是十萬塊一畝，還是三萬塊一畝，對于政府而不太重要。只要能開發起來，把這塊地的價值盤活了，讓政府倒貼錢都行。再退后一步說，哪怕是不能盤活，但只要是有產業入住了，不再那么空蕩蕩的閑置了，區政府的這個恥辱也會消減了不少。是啊，在這個地價堪比金價的年代，白白閑置這么大一片，簡直是無能的代名詞。

易軍一聽，當即說了聲多謝。三萬塊，真心不算多，而且他所需要的地方也不是很多。“就以那片廢棄公園為核心，向北擴展到江邊兒，毗鄰濱江大道。大約是四五百畝的樣子，我就需要買這么多。”

“那也不少啊！”馮德東一顫，“那么大一片，不會是用來種地吧？！”

種地？虧你想得出，老子除非種金蘋果、銀西瓜，否則哪能撈回成本。易軍笑了笑說：“搞一個商品市場，所以地面上需要建設的附著物也不是太多。總體投資概算的話，我看一個億差不多。假如態勢良好，可能會追加到一億五。”

四五百畝這么龐大的地域，投資卻只有一個多億，確實偏少了。但是易軍卻補充說，假如這里的價值盤活了，那么帶來的有形和無形效益，可就大了去了。

馮德東想了想，心道不如試一下。閑著也是閑著，萬一真要是火了，說不定還是個政績呢。而要是火不起來，也最多保持現在的老狀態。因為他和易軍的協議上會簽明白，無論投資建設什么，前三年是免稅期。而三年過后，每年上繳的利稅不應少于三千萬。如果連續三年交不出這么多，區政府還可以收回這片土地的使用權。

“馮書記爽快。”易軍起身笑道，“那就這么定了！要不咱們下周就把協議給簽了，畢竟已經入冬了，正好是準備備料、聯系施工隊伍的好時候。一旦開春之后開始了建設，不至于耽誤工期。”

馮德東也笑道：“易先生可真是少年英氣，果斷決然。那好，既然是這樣，我也要求區政府特事特辦，以最快的速度把這件事辦妥。”

易軍和馮德東握手，說是多謝馮書記的支持，并執意請頓便飯。但馮德東卻連連搖頭：“您是來投資的，這是我們區的客人啊，該我們請，我們請。”