“龍蓮小姐，你好。--（”

“童先生，你好。”

兩人相互問候了一番后，三人進的咖啡廳。

來到包廂，分賓落座后，唐峰向童天問道：“童天，最近怎么樣，過的還行吧？”

“不是很好，上一次聽了你的意見退出房地產行業后，我這一段時間在收購技術公司和基礎工業的公司，但總地來說情況不容樂觀，這些公司現在收益率太底，現在的房地產市場漲的這么多，一個月的收益率還不如房地產市場一天的收益率。”

雖然聽唐峰的開始慢慢地退出了房地產市場，但童天的心里有太多的不甘，現在房地產的收益率這么好，如果把資金投入進去的話，說不定現在他的資金已經翻了一倍了。

“現在房地產市場漲的很快？”這一段時間里唐峰大部分時間在國外，所以對國內的經濟形勢不是很了解，所以聽了童天的話，他不由一呆。

“是啊。”童天的語氣中有些怨，似乎對唐峰讓他退出房地產市場而不滿：“現在bj周邊的房價以每天百分之一的速度增漲，那些炒房地產的，這一段時間可是賺翻了。”

“怎么會漲的那么快。”和童天不同，聽了童天的話后，唐峰的心中只有深深地擔心。如果房地產泡沫破裂，對z國來說并不一件好事。

唐峰腦海中記得上世紀八十年代末，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當于美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當于整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當于美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。--）到1993年，日本房地產業全面崩潰，個人紛紛破產，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。從后果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷史上影響時間最長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產業，還直接引發了嚴重的財政危機。受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現在，日本經濟也未能徹底走出陰影。人們常稱這次房地產泡沫是“二戰后日本的又一次戰敗”，把20世紀90年代視為日本“失去的十年”。

現在z國的房地產市場漲的這么快。一旦像日本一樣房地產泡沫破裂。哪可是一場不可預測的災難，以前的時候，他還不把房地產泡沫當一回事，現在看來是應該好好的注意一下這件事了。

“老大，怎么啦？”童天看到唐峰一臉的沉重，還以為自己說錯什么話了，不由擔心的問道。

“童天，你說這房產價格漲到多少最好？”唐峰忽然問道。

“當然是越高越好。這樣的話如果投資房地產，就可以賺很多錢。”童天想也不想的說道。

“那房子的價格這么高，誰買得起？”唐峰繼續問道。

“當然是普通老百”說到這里童天愣住了，他雖然是個公子哥，是太子黨的代表，但他絕不是一個沒有腦子的人，否則童氏集團在他手中也不會發展的這么快，就拿他手下童氏集團的員工來說。他的員工待遇已經算好了，但如果想在bj買一套房子的話，至少也需要不吃不喝奮斗十幾年。更何況別的地方的人。

“現在明白了？我讓你離開房地產市場是為你好，一旦房地產市場出現問題，你就是想離開也來不及了，現在少賺一些錢，將來就不會那么慘了。”唐峰語重心長的說道。

童天點點頭：“老大，我明白了。”

唐峰嘆了一口氣，“我現在開始有些擔心，房地產市場的上漲這么驚人，如果房地產泡沫一旦破裂，對z國經濟的影響，日本可是前車之鑒啊。”

童天對唐峰說的這個到是不擔心，正所謂不在其位不謀其政，他只管自己怎么樣賺錢，其他的都不是他的事。

唐峰也知道童天的意思，轉移話題道：“童天，這一次找你來是為了向你詢問秦黃兩家的事，bj是你的地盤，你應該對他們熟悉吧？”

童天一愣，問道：“老大，他們又得罪你了？”