“胡市長，這事兒說白了，就是定規矩、選伙伴、算好賬。”

“第一，定規矩。政府得拿出個白紙黑字的‘合作合同’，把三方的權、責、利掰扯得清清楚楚！

政府保證公平，提供政策便利；企業負責真金白銀投錢，把項目建好、管好、經營好；銀行提供長期的低息貸款，支持建設。

合同里還得寫明，企業怎么靠項目賺錢，不管是收租金、分利潤，一定要確定具體的合作方式和企業將來的經營計劃，賺多少年，政府怎么監督，銀行的錢怎么還、怎么保障。

核心就一條：透明！讓所有人看得明明白白！”

“第二，選伙伴。這‘唱戲’的企業，不能是歪瓜裂棗！

得是真正有實力、有信譽、懂行的‘大角兒’！最好是那種踏踏實實搞實業、有長遠眼光的大廠子、大公司。

政府牽頭，搞個公開透明的‘選角兒大會’，讓有意的企業都來亮亮家底、說說打算。

誰的計劃靠譜，誰出的價碼合理，誰能帶動更多就業、帶來更好技術，就選誰！絕不能再搞暗箱操作！”

“第三，算好賬。這項目未來能賺多少錢？成本多少？風險在哪？得請專業的‘賬房先生’就是經濟師、會計師。提前算個八九不離十。

讓企業看到賺錢的希望，讓銀行看到還錢的能力，讓政府心里也有本明白賬。賬算清了，大家心里才踏實，才敢往里投！”

李向南頓了頓，補充道：“至于國外，確實有類似模式，叫‘公私合營’或者‘特許經營’。

咱們可以借鑒他們的經驗教訓，但不能生搬硬套。咱們的國情、發展階段不同，得摸著石頭過河，搞出適合咱們的‘三方合作’新路子！

核心就是一條：政府主導，市場運作，風險可控，多方共贏！”

“摸著石頭過河......搞出新路子......”

胡津邦反復咀嚼著這幾個字，眼睛越來越亮，最后猛地一拍大腿：“好！好一個‘摸著石頭過河’！李向南同志，你這番話，真是醍醐灌頂！這思路，太超前了！別說燕京，我看放眼全國，都找不出第二份！”