“慶泉，不是我不相信你，我若是不相信你，當初我也就不會合伙，而我這年把時間，也不會按照你確定的原則一步步走過來了，相信老朱也是如此。”

周衡陽一昂頭，灌下一杯酒后，終于開腔了，道：“但是你要知道，我們現在背負著數百職工的身家性命，一步踏錯，就有可能萬劫不復。做企業不能不講良心和責任，把這樣一個企業搞垮，丟了我們自己的身家事小，這么多跟隨我們的職工就無處可去了，最終又會被踢向社會、另尋出路，我于心不忍啊。”

穩健而堅執，這是周衡陽最大的優點，也是一個不小的缺點，他是一個絕佳的總經理人選，但是卻不是一個敢于開拓創業的董事長，幸好目前這個公司能夠說服他的還有自己，我心中感嘆。

周衡陽不能說是目光短淺，但他的眼界還是偏狹窄了一點。我甚至有些遺憾，若不是自己走上了仕途這條路，我一定要好好在房地產市場上博弈一番，和那些房地產界呼風喚雨的所謂大佬們，好好拼搏一番。

就連李清照都說生當作人杰，死亦為鬼雄，我不想作鬼雄，但是若是有機會當當人杰，還是不錯的，而現在既然自己不適合公開出面當人杰，那么讓自己能夠影響的企業去搏一搏人杰這個名頭，自己就絕不愿意放棄了。

“衡陽叔，我絕不會拿企業的前途去玩什么心跳，更不是一時頭腦發熱，實際上，在我剛畢業時，我就在考慮這個事情，隨著住房體制的改革逐步走向市場化，而城市化趨勢日漸明顯，國內居民對改善住房環境的欲.望將會日益強烈，這將是一個長盛不衰的行業，如果現在我們不抓緊時間進入，那我們就會抱憾終生。”

我用前所未有的神情，鄭重其事的道：“衡陽叔，以前你相信我，那么這一次，你更是必須相信我！”

周衡陽迎著我的目光沉吟良久，最終才毅然道：“慶泉，既然你這么看好房地產市場，我們就再來搏一把吧，不過我話說在前頭，如果情況不對勁，我會毫不猶豫的轉向甚至退出，除非你罷免我這個總經理！”

我傲然一笑，道：“衡陽叔，你就一百個放心，論具體管理、經營，我不及你，但若是要論眼光，嘿嘿！那你真得要信我。”

“好吧，高新技術開發區那邊有不少市政建設項目，市里有意交給我們天孚來作，包括道路建設和園林綠化，對了，忘了告訴你了，接手九建之后，我把他們原來的園林綠化隊升格改造成為園林景觀公司了。

我估計市政府要支付這些工程款恐怕有些難度，他們希望用劃撥一些土地來抵押我們工程款，這也是我找你來商量的主要原因。”既然下了決心，周衡陽也就不再猶豫。

“土地？”

我眉頭一動，市里邊既然有這個意思，那肯定是相當大的一個數量，而且位置較為偏僻，想完全開發出來，沒有兩三年時光是不可能的，弄不好價值幾千萬的工程款就得陷在這里邊。

這幾年可不是那么好熬的，但是一旦熬過了這幾年，那這些土地也許就是幾個億甚至十幾個億的價值。

周衡陽點了點頭，道：“對，不過不是高新技術開發區的土地，而是新規劃建設的瞰湖大道一線附近的土地。”

“瞰湖大道？”

我腦海中立即浮現出瞰湖大道周邊的繁華景象，瞰湖大道現在還停留在圖紙上，但是隨著玉州市區向向外沿線的拓展，向南就是高新技術產業園區，向北則是依托滴翠湖等一系列大小不一的湖泊發展商住區，而瞰湖大道也正是穿過了幾座大小不一的湖泊。

只是現在這些湖泊還顯得有些偏遠，而且未經打造和整修，顯得十分破敗寥落，但是幾年后，估計這里就已經成為玉州乃至江州一省商業新貴們最引以為傲的居住區域了。

“嗯！慶泉你大概還不知道瞰湖大道在哪一片吧，是在……”

周衡陽還欲介紹一番，卻被我一擺手打斷，道：“衡陽叔，我知道瞰湖大道規劃那一片區域，面積很大，環境也很不錯啊。”

“環境是不錯，但是偏遠了一些，現在也還看不出瞰湖大道修好之后究竟能不能帶動這一片的開發發展。”

周衡陽也有些拿不準，市里邊那邊很有誠意，但是那一片的土地實在偏遠了一點，光是說日后瞰湖大道修好之后必定會增值云云，但是誰又能打包票？