“還有其他原因？”肖穎猜測：“太貴了？人家不想買？”

魯深淺答：“我問過了，之前陸陸續續有人看過，但都不想要，因為地方太大，價格太高，而房子太殘舊。那么老的房子，多年失修沒人修葺，雜草叢生，屋頂坍塌，看的人都不怎么滿意。就好像名爺說的一般，買來住的話，基本得重建一遍，跟花錢買地差不多。如果要住上，還得耗一大筆錢重建。買地方加上建房子的錢，算起來是一筆極龐大的數字。”

“也對。”肖穎點點頭：“另外，現在的年輕人追求套房設計。有錢人喜歡建西式別墅，傳統的四合院反而不怎么受歡迎。”

魯深淺附和道：“確實如此，近些年都這般。另外，老舊的四合院室內環境不怎么好，尤其是安裝自來水和供暖問題，讓一些人望而卻步。四合院寬敞，不供暖吧，冬天太冷；供暖吧，取暖費必行又是一筆頗大的開銷，左右為難。”

“是。”肖穎道：“所以必須重建重修，不然根本沒什么人敢問津。”

魯深淺哭笑不得：“不然也不會悄悄放出風聲幾個月了，一直賣不出去。地點是一頂一好，地方也是足夠寬。如果你是想買市中心的地，那再好不過。如果不是，那我也不敢建議你買下。”

“我是有誠意要買的。”肖穎提醒：“池家這邊的，讓他們適當減一點點情面錢。歐陽家那邊……既然是旁親，也不好意思主動去降人家的價。你是肖公館的人，你去談，對方必定會給肖公館面子。對了，歐陽家還有人留在帝都嗎？”

“沒，都在國外。”魯深淺答：“不過他們的老地契和新做的房產證都在翟家人那邊，只要價格談妥就能立刻簽字畫押，馬上去相關部門過戶。邁爺的小少爺就在那邊上班，只需要說一聲，很快就能辦妥。”

肖穎低低笑了，道：“在帝都辦事我最開心，轉來轉去都是自家人。有你和你義父做中間人，輕輕松松就能搞定。”

“哪里！”魯深淺哈哈大笑：“穎小姐，我擔當不起你這評價喲！這事交給我，回頭我就去問。”